С 1 января 2008 г. вступил в силу федеральный закон «О накопительноипотечных системах жилищного обеспечения
военнослужащих». Это означает, что военнослужащим, в том числе и тем, кто проходит службу в Алтайском крае, предоставляется
возможность приобрести жилье с помощью средств Минобороны РФ. Об этом 18 января сообщает пресс-служба ОАО «АЖИК».
Как пояснили в компании, начиная с 2004 года, на лицевые
накопительные счета от Министерства обороны поступали средства.
За 3 года у каждого военного накопилась сумма, достаточная для
внесения первоначального взноса за жилье. Теперь они смогут
потратить их по своему усмотрению, приобретя жилье — частный дом
или квартиру в любом регионе страны. Кстати, подчеркнули в компании, если ранее участие в долевом строительстве за счет
государственных средств не предполагалось, то теперь, после
внесения соответствующих поправок в закон, оно стало возможным.
После получения военным квартиры, в соответствии с договором
займа, заключенным между ОАО «Краевое агентство по жилищному
ипотечному кредитованию» и Министерством обороны РФ, военное
ведомство начинает вносить ежемесячные аннуитетные платежи за своих подопечных. Таким образом, на плечи военного ложатся самые
незначительные и не всегда обязательные расходы. К примеру,
оплата услуг риэлтера. Как подчеркнули в АЖИКе, проверка
платежеспособности и составление пакета документов (андеррайтинг)
будет производиться агентством для этой категории заемщиков
бесплатно.
По словам заместителя генерального директора ОАО «АЖИК» Владимира
Розовенко, большой популярностью будет пользоваться у военных
жилье на первичном рынке — по причине того, что оно, вопервых,
зачастую ниже по стоимости, во-вторых, более качественное, чем
«вторичка».
Справка: Суть накопительно-ипотечной системы заключается в том, что Министерство обороны ежегодно в течение прохождения
военной службы переводит на именной накопительный счет
военнослужащего-участника НИС определенную сумму — накопительный
взнос, утверждаемый законом о федеральном бюджете на текущий го).
В 2005 г. внос составлял всего 37 тыс. руб., в 2006 — 40,6 тыс.
руб., в 2007 г. — 82,8 тыс. руб. В дальнейшем сумма
накопительного взноса будет ежегодно индексироваться не менее чем
на установленный уровень инфляции. После достижения 3 лет участия
в НИС участник системы может использовать накопленные на именном
счете средства для внесения первоначального взноса за свое
будущее жилье. Займы могут предоставляться на покупку как
квартиры, так и жилого дома с земельным участком. При этом
военный сам выбирает свое будущее жилье.
