Бийские общественники обратились к губернатору Алтайского края с просьбой разобраться в незаконном проведении мэрией конкурса на право управления многоквартирными домами.

ОД «Ветераны ВПК г. Бийска» и НКО «Ассоциация по защите прав и интересов собственников жилья г. Бийска» обратились к губернатору Алтайского края Александру Карлину.

«Это обращение к Вам вызвано обеспокоенностью общественности по поводу весьма вероятных негативных социальных последствий так называемой „реформы ЖКХ“, проведенной администрацией в нашем городе», — отмечают бийские общественники в своем послании.

По словам исполнительного директора ассоциации по защите прав и интересов собственников жилья Бийска Евгения Новикова, представители Ассоциации неоднократно обращались в мэрию Бийска и лично к главе города Анатолию Мосиевскому с предложениями по реформе ЖКХ, но все они не были удостоены ответа. «До самого начала конкурса администрация всячески отказывалась от публичных слушаний в Думе города по данному вопросу. При этом глава города неоднократно через СМИ дезинформировал население призывами не проводить собраний по выбору способа управления домами, т.к. он предложит свой лучший вариант», — сообщил Евгений Новиков.

В Бийске создали 4 управляющие компании (одна уже была при «Жилтресте») — причем создание их в основном заключалось в смене вывески, отмечает Новиков. Директорами этих компаний оказались бывшие директора Жилтрестов, внесших лепту в развал жилого фонда города, а также председатель думского комитета по ЖКХ Прямосудова и жена лидера бийских коммунистов Неверова. Среди них же и был проведен конкурс (по мнению авторов письма, «лишних» отсекли под надуманными предлогами). При проведении конкурса был нарушен целый ряд положений постановления Ппавительства РФ N 75 от 06.02.06 г. и распоряжения администрации Алтайского края N 301р от 10.07.07 г.

Так, согласно «Правилам…», извещение о проведении конкурса должно было быть опубликовано организатором конкурса в официальном печатном издании и размещено на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, однако было опубликовано только на сайте администрации.

Уведомлений о дате проведения конкурса, вопреки правилам его проведения (не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе собственников помещений многоквартирного дома должны были уведомить о конкурсе путем размещения сообщений в местах, удобных для ознакомления), не было — большая часть собственников даже не знали, что их дома выставлены на конкурс.

Текст протокола конкурса должен быть размещен на официальном сайте в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения, в официальном печатном издании — в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса. Протокол конкурса до сих пор не опубликован нигде, в связи с чем непонятно, на основании каких нормативных документов эти «управляющие компании» заключают договоры.

Предусматривается проведение конкурса по домам, которые самостоятельно выбрали способ управления своим домом. В адрес организатора конкурса поступили письма от собственников девяти домов с требованием снять с конкурса вышеуказанные дома, поскольку они выбрали и реализовали выбранный способ управления. Однако до настоящего времени не получены ответы, дома с конкурса не были сняты и собственникам этих домов предлагается заключить новые договоры управления.

В соответствии с законодательством конкурс проводится на основе следующих принципов:

1) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационноправовой формы и индивидуальных предпринимателей;

2) добросовестная конкуренция;

3) эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями, надлежащего содержания общего имущества, а также предоставления коммунальных услуг;

4) доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.

Ни один из этих принципов не был соблюден. Более того, администрация перед конкурсом даже не озаботилась обследованием домов и составлением «актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса», предусмотренных постановлением N 75. Авторы обращения также отмечают, что официальный ответ прокуратуры Бийска на жалобу по организации и проведению конкурса, полученный 22 января 2008 года, содержит ответы на вопросы, которые вообще не были заданы.

Большинству собственников в городе, по данным Ассоциации по защите прав и интересов собственников жилья, до сих пор не предоставлены проекты договоров на управление. В результате люди просто не понимают, кому и за что платить.

«Складывается устойчивое убеждение в том, что-либо реформу проводят совершенно некомпетентные в ЖКХ люди, либо под выделяемые в этом году средства на капремонт создана специальная схема», — заключают авторы обращения.

Кроме того, в городе создано МУП «Единый информационный расчётно-кассовый центр», которое непонятным образом завладело карточками паспортного учета граждан и незаконно требует заключить договоры на паспортное обслуживание, установив тариф 0,1 руб./кв.м, как будто эта услуга оказывается не гражданам, а жилому фонду. Хотя только в населенных пунктах, где нет органов внутренних дел, функции паспортного учета граждан могут быть возложены на органы местного самоуправления.

Судьба 55 млн рублей, выделенных в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на капитальный ремонт жилого фонда в 2007 году, заставляет усомниться в том, что все, происходящее в сфере ЖКХ города, проистекает от незнания и недостатка опыта, — сомневаются представители общественных организаций.

Они просят губернатора «вмешаться в ситуацию, дать правовую оценку деятельности „реформаторов“, и по окончанию отопительного сезона заставить администрацию города провести реальную реформу ЖКХ с соблюдением буквы и духа Закона».