В 2008 году Дума Бийска приняла новый порядок расчета арендной
платы для пользователей муниципальным имуществом. Но большая
часть арендаторов об этом не знает и продолжает платить
по-старому. Как сообщает еженедельник «Два слова», особые надежды
бийские предприниматели связывают с рассмотрением в Госдуме
поправок в закон о приватизации объектов государственной и муниципальной собственности.
В ноябре 2007 года бийские депутаты утвердили проект решения,
повышающий ставки муниципальной аренды для объектов и помещений,
расположенных на центральных улицах — красной линии. Однако такой
вариант не устроил главу города Анатолия Мосиевского. Он предложил повысить арендную плату для большего числа объектов, а право корректировать ставки передать мэру. По Уставу города, в случае не достижения компромисса с Думой, ставки оставались
неизменными, а их пересмотр мог быть назначен не ранее, чем через
год. Фактически, так и произошло, но в январе 2008 года мэр
неожиданно подписал думский вариант, после чего его окончательно
утвердили депутаты.
Между тем новый порядок если и вступил в законную силу, то как-то
незаметно для его исполнителей. Как сообщила «ДС» предприниматель
Татьяна Шустина, арендующая муниципальную площадь под магазин, её о новых правилах никто не уведомлял, и за январь оплата
производилась по-старому, и с какой даты введены новые ставки,
никто не знает. В договоре аренды указано, что муниципалитет
«вправе уведомить» арендатора об изменении в расчетах и то, что
платить нужно не позднее первой декады следующего месяца, но как
платить сейчас — до сих пор неясно.
Другой арендатор, пожелавший сохранить свое имя в тайне,
предположил, что это делалось специально, дабы не накалять
обстановку перед выборами. Он считает, что пока сложно сказать,
насколько вырастут ставки — это выяснится, когда выставят счет.
По его словам, по договору он должен сделать платеж до 10 марта,
но никто не торопится — «лучше выйти на просрочку, чем заплатить
больше».
Как сообщили «ДС» в комитете по управлению муниципальным
имуществом администрации Бийска (КУМИ), арендная плата за объекты
муниципальной собственности увеличивается согласно решению
Городской думы, порядок ее взимания вступает в силу после
публикации в СМИ. Последний раз такое решение было одобрено на январском заседании Гордумы и вступило в законную силу 30 января
2008 года. Информация об этом публиковалась в одном из номеров
газеты «Муниципальный вестник».
Впрочем, как выяснилось из разговоров с предпринимателями, многие
из них оплачивают аренду по прошлогодней методике, причем делают
это без возражений со стороны КУМИ. Но уже с марта плата за арендуемую площадь станет намного больше, причем для большей
части арендаторов она возрастет в разы, что делает будущее их бизнеса неопределенным.
Правда, «срываться» с мест пока никто не торопится. Вопреки
прежнему резонансу, предприниматели все же надеются на компромисс
с властью. Как сообщила «ДС» специалист бийской мэрии Татьяна
Копцева, на данный момент в комитет по имуществу подано всего
одно заявление о расторжении договора аренды.
Однако это не значит, что арендованные площади не освобождаются.
По некоторым сведениям, ряд объектов, используемых ранее под
предпринимательскую деятельность, активно изымаются «на муниципальные нужды». Попытки опротестовать эти действия
оказываются безуспешны, впрочем, как и намерения договориться о выкупе арендуемых объектов в частную собственность.
— В свое время мы приняли эти объекты в жутком состоянии, —
пояснил еженедельнику «ДС» на условиях анонимности
предприниматель Андрей Николаевич (имя изменено — Прим. «ДС»). -
Вложили в них миллионы, после чего город стал получать стабильные
платежи. Сейчас их просто изымают, и неизвестно зачем. По 131-му
закону, до 1 января 2009 года муниципалитет обязан избавиться от
«непрофильного» имущества. Но мы даже не знаем, включены ли эти
объекты в план приватизации? Мы могли бы провести за свой счет их техническую инвентаризацию с правом последующего выкупа, но нас
даже слушать не захотели.
Особые надежды бийские предприниматели связывают с рассмотрением
в Госдуме поправок в закон о приватизации объектов
государственной и муниципальной собственности. В случае его
принятия многие арендаторы получат право внеконкурсного выкупа
занимаемых помещений. Однако до сегодняшнего дня их по-прежнему
могут «изъять» в любой момент и под любым предлогом, резюмируют
«ДС».
