Компания Finstar Properties намерена вложить в строительство двух торгово-развлекательных центров в Барнауле 2,7 млрд рублей.

Компания Finstar Properties намеревается построить в Барнауле два торгово-развлекательных центра — один на улице Балтийской, второй — на улице Малахова.

Как сообщает пресс-служба компании, концепция первого ТРЦ разработана аналитиками Finstar Properties в соответствии с методологией основного партнера-консультанта компании — GVA Sawyer. В ТРЦ педполагается размещение крупных якорных арендаторов на трех уровнях: гипермаркет DIY, магазины бытовой и электронной техники. Торговая галерея будет представлена магазинами одежды, обуви, товаров для детей, косметики и парфюмерии, а развлекательная составляющая — кинотеатром. Также планируется размещение предприятий общественного питания: кафе, кофейни и ресторана.

Разрешение на строительство торгового центра по ул. Балтийская в компании предполагают получить в октябре 2008 года. В 4 квартале 2008 года начнутся строительные работы, а дата ввода в эксплуатацию назначена на 3 квартал 2010 года. Площадь земельного участка, на котором предстоит построить 3-уровневый комплекс, составляет 26 тысяч кв. м, а общая площадь комплекса — 56,5 тысяч кв.м.

Также по данным пресс-службы Finstar Properties, в конце 2007 года администрацией Барнаула был утвержден другой проект торгового центра общей площадью 42 тысяч кв.м. ТРЦ по ул. Малахова будет 4-уровневым и вместит продуктовый супермаркет, универмаги бытовой техники и электроники, развлекательный центр — боулинг, бильярд, фудкорт, а также торговую галерею — магазины одежды, обуви, косметики, парфюмерии. Строительство начнется в 3 квартале 2008 года, а ввод в эксплуатацию ТРЦ планируется на 1 квартал 2010 года. На первоначальном этапе строительство осуществляется за счёт собственных средств Finstar Properties, затем будут привлекаться заемные средства. Finstar Properties инвестирует в оба проекта 2,7 млрд рублей — 1,4 млрд рублей в ТРЦ по ул. Балтийская и 1,3 млрд рублей по улице Малахова. В компании планируют окупить вложения к 2015 году.

Справка: Компания Finstar Properties создана в начале 2007 года для реализации девелоперских проектов в области профессиональной торговой недвижимости в регионах России и странах СНГ. Учредителем компании является Finstar Financial Group, международный инвестиционный холдинг, специализирующийся на развитии проектов в сфере недвижимости, игровом бизнесе и розничной торговле. В мае 2008 года портфель проектов Finstar Properties представлен 25 ТРЦ в 16 городах 13 регионов Российской Федерации, общая площадь которых составляет 900 тысяч кв.м. До конца 2008 года предполагается увеличение количества ТРЦ до 28 объектов. Первые ТРЦ будут введены в эксплуатацию в 1−2 кварталах 2009 года. В течение 2009 года в компании планируют ввести в эксплуатацию 5 ТРЦ общей площадью около 110 тысяч кв. м, а к 2011 году — вдвое увеличить количество «городов присутствия».