Ларису Останину уволили с поста генерального директора АЖИК из-за высокого уровня просроченной задолженности по кредитам физлиц и финансовые нарушения?

Как уже сообщалось, генеральным директором ОАО «АЖИК» стал Евгений Мозжилин, который ранее работал топ-менеждером в холдинге «губернаторского» сенатора Юрия Шамкова. Причины досрочной отставки Ларисы Останиной, возглавлявшей до этого краевое отделение АЖИК, пресс-служба не комментировала.

По оценке экспертов, смена топ-менеджера в АЖИК могла быть связана с высоким уровнем просроченной задолженности по кредитам физических лиц. Как сообщает «КоммерсантЪ — Новосибирск», недавно завершилась ревизионная проверка агентства, инициированная краевой администрацией. По данным источника в ревизионной комиссии, в 2007 году уровень просрочки превысил 6%, тогда как некритичным является 1%. Согласно данным на официальном сайте ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК), по итогам 2007 года Алтайский край лидировал по объему и количеству рефинансированных закладных и, соответственно, по объемам выданных ипотечных кредитов. Кредитный портфель АЖИК, партнера АИЖК, по итогам года составил 4,4 млрд рублей, общий объем рефинансированных этим агентством в регионе закладных превышал 1 млрд рублей.

26 мая в АЖИК признали, что агентство имеет высокий уровень просроченных платежей по кредитам. Однако информацию о том, что он составляет более 6%, назвали неверной. При этом, отмечает издание, представитель агентства отказался сообщить данные об уровне просрочки, ссылаясь на закрытость такой информации. В АЖИК также отказались дать конкретную информацию по «Алтайскому краевому агентству жилищного ипотечного кредитования», ограничившись общими показателями по регионам. «Принимаемые агентством меры по работе с региональными партнерами привели к улучшению качества кредитного портфеля: уровень просрочек в консолидированном портфеле АИЖК за последний отчетный месяц снизился с уровня 5,39% до 5,1%", — сообщила директор департамента коммуникаций федерального агентства Анна Ярцева.

В АЖИК связывают рост уровня просрочки с ростом цен на жилье. «Пик роста цен на жилье пришелся на конец 2006 года. Некоторые заемщики приобрели жилье в коммерческих целях, не осознавая всей меры ответственности за невнесение регулярных аннуитетных платежей», — пояснил Евгений Мозжилин. Вместе с тем, по его словам, ситуацию на ипотечном рынке региона драматизировать не стоит. «Ни одна из задолженностей не была признана безнадежной для наших банков-партнеров, ни одна из них не была списана», — утверждает новый гендиректор агентства.

Не волнуются и в банках — участниках программы ипотечного кредитования АЖИК, указанных на официальном сайте агентства. «Банка эта тема не коснулась, уровень просроченной задолженности у нас незначительный. Первоначально банк работал по программам АИЖК, с 2007 года — по программам партнера Русского ипотечного банка (бренд «Русская ипотека»)", — сообщила начальник управления маркетинга департамента розничного бизнеса «Собинбанка» Анна Каминская.

По словам председателя правления ООО «Сибсоцбанк» Андрея Корчагина, барнаульское ОАО АЖИК практически не имело крупных сделок с «Сибсоцбанком». «В настоящее время объем текущей непросроченной задолженности составляет 4,5 млн рублей», — сказал г-н Корчагин.

Однако, как предполагает «Ъ», причиной увольнения Ларисы Останиной стал не только высокий уровень просрочки. Как сообщил газете представитель основного акционера, член совета директоров компании Александр Мишустин, возглавляющий в краевой администрации комитет по строительству и архитектуре, «в ходе ревизии выявлены финансовые и некоторые другие нарушения в работе агентства». От более подробных комментариев он отказался.

Любопытно, что еще в феврале г-жа Останина была признана победителем краевого конкурса «Директор года-2007» в номинации «Финансово-кредитная сфера. Ипотечное кредитование». Одним из учредителей конкурса является администрация края. Мнение самой Ларисы Останиной о причинах ее увольнения 26 мая изданию выяснить не удалось — ее мобильный телефон был недоступен.