Начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре: снижения рыночной стоимости квадратного метра жилья в ближайшем будущем не произойдет!

«По данным мониторинга о стоимости основных ресурсов потребляемых во 2 квартале 2008 года, уровень инфляции превысил предыдущий период более чем в 2 раза. Поэтому снижение рыночной стоимости квадратного метра жилья в ближайшем будущем не произойдет», — заявил начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре Анатолий Мишустин в ходе Интернет — форума, прошедшего 27 мая на официальном сайте органов власти Алтайского края.

Отвечая на вопросы жителей Алтайского края, г-н Мишустин также прокомментировал вопрос о средней стоимости кв. метра жилья в краевом центре.

«По данным регионального центра по ценообразованию в строительстве расчетная стоимость строительства одного кв. метра жилья в первом квартале 2008 года составила 22 976 рублей с учетом строительства внутриквартальных наружных сетей и благоустройства», — сообщил чиновник, пояснив при этом, что «себестоимость строительства квадратного метра жилья в Барнауле у каждого застройщика складывается своя в зависимости от условий строительства и обременения».

В то же время квадратный метр жилья для потребителя стоит существенно выше. «Средняя стоимость кв. метра жилья улучшенной планировки на первичном рынке, по данным „Алтайкрайстата“ в первом квартале 2008 года выросла по сравнению с 4 кварталом 2007 года на 3,1% и составила 37 511 рублей», — сказал г-н Мишустин. По его словам, это соответствует среднему росту цен на строительно-монтажные работы (3,5%) за этот же период.

Специалисты отмечают, что средняя рыночная стоимость кв. метра в новостройках Барнаула сегодня обычно колеблется в пределах 45−50 тысяч рублей (за последний год она снизилась в среднем на 5 тысяч рублей). На вторичном рынке стоимость кв. метра жилья (однокомнатная «хрущевка» в центре) также колеблется сегодня в районе 45−50 тысяч рублей, что существенно ниже пиковой цены годичной давности в 60 тысяч рублей.