Как сообщает пресс-служба ОАО «Краевое агентство по жилищному
ипотечному кредитованию», в течение 2008 года на рынке жилой
недвижимости Барнаула происходило падение цен на квартиры.
Наибольшее падение цен произошло на квартиры, расположенные в районах Ближние и Дальние Черёмушки, Поток, Павловский тракт,
Новосиликатный, поселок Южный. Незначительное падение цен
относительно других районов произошло в Центре, ближе к Центру,
на Новостройке, ВРЗ.
В целом по Барнаулу снижение цен на 1-комнатные квартиры
составило 11,2%, 2- комнатные — 10,7%, 3-комнатные — 9,8%,
4-комнатные — 4,9%. Цены на элитное жильё остались на прежнем
уровне, как в начале 2008 года. При этом отмечается рост
цен на малоэтажное жильё.
Средняя стоимость квартир по районам Барнаула (в числителе на 31 декабря 2008 года, в знаменателе на 1 января 2008 года, в 3-й
строке — % роста или снижения с начала 2008 года), в тысячах
рублей.
| Наименование района |
1-комн.
|
2-комн.
|
3-комн.
|
4-комн.
|
Элитные
|
Дома
|
Коттеджи
|
|
S=30 кв.м.
|
S=45 кв.м.
|
S=60 кв.м.
|
S=80 кв.м.
|
S=100 кв.м.
|
S=50 кв.м.
|
S=200 кв.м.
|
|
| Центр |
1706
|
2391
|
3100
|
3828
|
8300
|
2900
|
10250
|
|
1860
|
2560
|
3340
|
4000
|
8300
|
2700
|
10000
|
|
|
-8,30%
|
-6,60%
|
-7,20%
|
-4,30%
|
---
|
7,40%
|
2,50%
|
|
| Ближе к центру |
1518
|
2036
|
2471
|
3366
|
5000
|
2600
|
13200
|
|
1710
|
2250
|
2700
|
3430
|
5000
|
2400
|
13200
|
|
|
-11,20%
|
-9,50%
|
-8,50%
|
-1,90%
|
---
|
8,30%
|
---
|
|
| Ближние Черёмушки |
1265
|
1600
|
2169
|
2720
|
2353
|
6390
|
|
|
1510
|
1820
|
2470
|
2750
|
---
|
2300
|
6200
|
|
|
-16,20%
|
— 12.1%
|
-12,20%
|
-1,10%
|
2,30%
|
3,10%
|
||
| Дальние Черёмушки |
1340
|
1663
|
2277
|
3155
|
4400
|
2350
|
7700
|
|
1530
|
1890
|
2510
|
3220
|
4400
|
2300
|
7400
|
|
|
-12,40%
|
-12,00%
|
-9,30%
|
— 2.2%
|
---
|
2,30%
|
4,10%
|
|
| Поток |
1169
|
1484
|
1954
|
2248
|
1495
|
5500
|
|
|
1420
|
1730
|
2280
|
2420
|
---
|
1540
|
5500
|
|
|
-17,70%
|
-14,20%
|
-14,30%
|
-7,10%
|
-2,90%
|
---
|
||
| Павловский тракт |
1331
|
1869
|
2305
|
2529
|
3800
|
1800
|
8366
|
|
1530
|
2110
|
2465
|
2900
|
3800
|
1750
|
7200
|
|
|
-13,00%
|
-11,40%
|
-6,50%
|
-12,80%
|
---
|
2,90%
|
16,20%
|
|
| Урожайный |
1357
|
1942
|
2350
|
3088
|
5350
|
2040
|
8120
|
|
1540
|
2160
|
2600
|
3410
|
5350
|
1900
|
6900
|
|
|
— 11.9%
|
-10,10%
|
-9,60%
|
— 9.4%
|
---
|
7,40%
|
17,70%
|
|
| Новостройки |
1414
|
2104
|
2494
|
3252
|
4400
|
2100
|
|
|
1550
|
2260
|
2620
|
3420
|
4400
|
2000
|
---
|
|
|
-8,80%
|
-6,90%
|
-4,80%
|
-4,90%
|
---
|
5,00%
|
||
| Новосиликатный |
1170
|
1302
|
2054
|
1685
|
7600
|
||
|
1380
|
1610
|
2260
|
---
|
---
|
1685
|
7600
|
|
|
-15,20%
|
-19,10%
|
-9,10%
|
---
|
---
|
|||
| Нагорная часть |
1270
|
1376
|
2095
|
2540
|
8400
|
2600
|
10855
|
|
1410
|
1580
|
2140
|
2600
|
8400
|
2600
|
11200
|
|
|
-9,90%
|
-13,00%
|
-2.1%
|
-2,30%
|
---
|
---
|
-5,10%
|
|
| Южный |
1229
|
1489
|
2197
|
2630
|
2135
|
7700
|
|
|
1460
|
1770
|
2330
|
2630
|
---
|
2100
|
7600
|
|
|
-15,80%
|
-15,90%
|
-5,70%
|
---
|
1,70%
|
1,10%
|
||
| Восточный посёлок |
1221
|
1670
|
1828
|
||||
|
1340
|
1725
|
1960
|
---
|
---
|
---
|
---
|
|
|
-8,90%
|
-3,20%
|
-6.7%
|
|||||
| ВРЗ |
1330
|
1690
|
1950
|
2622
|
1950
|
||
|
1350
|
1740
|
2020
|
2790
|
---
|
1800
|
---
|
|
|
-1,50%
|
-2,90%
|
— 3.5%
|
-6,00%
|
8,30%
|
|||
| Новоалтайск |
1095
|
1512
|
1736
|
2180
|
1315
|
6100
|
|
|
1100
|
1510
|
1780
|
2200
|
---
|
1480
|
6300
|
|
|
-0,50%
|
---
|
-2,50%
|
-0,90%
|
-11,10%
|
-3,20%
|
||