В Алтайском крае с начала января более 100 заемщиков, попавших
в трудное материальное положение и рассчитывающих на госпомощь в выплате кредита, обратилися в «Краевое агентство по жилищному
ипотечному кредитованию» за консультацией. Эта помощь
предусматривается «Стандартом реструктуризации ипотечных кредитов
(займов) для отдельных категорий заемщиков», принятым в конце
2008 года федеральным «Агентством по ипотечному жилищному
кредитованию», региональным оператором которого является АЖИК.
Специалисты агентства отмечают, что рассчитывать на помощь могут
те заемщики, чьи параметры соответствуют требованиям «Стандартов».
Прежде всего, жилье должно быть единственным, а кредит должен
быть выдан в рублевом эквиваленте. В программе по реструктуризации смогут принять участие те заемщики, чьи доходы
уменьшились в результате уменьшения заработка по причине
увольнения/сокращения рабочего дня, заработной платы/оформления
отпуска без сохранения заработной платы. Получат господдержку
заемщики, чей совокупный месячный семейный доход после вычета
ежемесячного платежа оказывается меньше прожиточного минимума,
установленного для Алтайского края. Если жилье по площади не превышает установленные «Стандартом» нормативы, не находится под
арестом, если кредит не оформлялся на строительство, которое пока
не завершено, если кредит оформлялся с залогом, а сумма кредита
составляет более 300 тысяч рублей, но менее 4 млн рублей, то заемщик так же сможет принять участие в программе. Еще одно
условие — у заемщика не должно быть активов, которые могут быть
использованы для погашения задолженности.
И, главное, в кредитном прошлом заемщика не должно быть
существенных — более 90 дней — просрочек по кредиту.
«Эта программа призвана оказывать реальную помощь тем, кто в ней
действительно нуждается, — говорит генеральный директор ОАО
„АЖИК“ Евгений Мозжилин. — Если заемщик и его кредит
соответствуют ряду критериев, то в течение года можно будет
вносить платежи меньшие, чем обычно. По истечение льготного года
будет либо увеличен срок погашения кредита, либо увеличится
размер ежемесячной выплаты. Возможен и третий, смешанный,
вариант».
