По итогам прошедшего в Барнауле «круглого стола» «Социальное жилье:
проблемы и перспективы» участники заседания предложили ряд
рекомендаций по решения данной проблемы:
Алтайскому краевому Законодательному Собранию:
— подготовить и внести в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу РФ поправки к действующему законодательству, обеспечивающие реализацию федерального национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» с учетом сложившейся ситуации и мирового финансового кризиса, определив обязательства государства в строительстве социального жилья в необходимых объемах (не менее 50% площади всех жилищных фондов);
— рассмотреть целесообразность принятия на ближайшую перспективу нового базового закона в крае по развитию строительства жилья и иных нормативных правовых актов, регулирующих: строительство жилья на селе и в пригородных зонах, в т.ч. индивидуального жилищного строительства, строительство социального жилья, строительство жилья для работников бюджетной сферы или предоставление субсидии этой категории граждан, на оплату оставшегося долга по ипотечному кредиту, социальную ипотеку, малоэтажное строительство; обратиться с законодательной инициативой в Государственную Думу РФ: о внесении изменений в Земельный и Градостроительный кодексы по возможности закрепления земельных участков без проведения аукционов индивидуальных застройщиков для социально незащищенных категорий граждан, о наделении полномочиями строительства социального жилья муниципальных образований.
Администрации Алтайского края:
— при формировании бюджета Алтайского края на 2010 и последующие годы рекомендовано предусмотреть: предоставление субсидий муниципальным районам и городам на разработку муниципальных схем территориального планирования и генеральных планов населенных пунктов, необходимые средства на развитие жилищного строительства и обеспечение социальным жильем граждан в рамках краевой жилищной программы, выделение специальных средств органам местного самоуправления в объемах, необходимых для удовлетворения требований взыскателей по исполнительным документам предоставления жилья, в краевой адресной инвестиционной программе определять лимиты финансирования жилья для формирования государственного жилищного фонда Алтайского края;
— ходатайствовать о выделении дополнительных субсидий из федерального бюджета для обеспечения ветеранов ВОВ, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, переселенцев, беженцев и лиц подвергшихся радиоактивному заражению жилыми помещениями;
— разработать и принять краевую целевую программу строительства жилья для малоимущих граждан; создать финансовые документы, которыми могли бы воспользоваться жители края для самостоятельного жилищного обустройства: изыскать новые, нестандартные форму и методы, проекты решений проблем жилищного строительства, практикуемые в других регионах РФ и зарубежных странах;
— используя опыт других регионов, внедрять в крае социальную ипотеку предоставления жилья молодым семьям в зависимости от количества детей;
— сформировать орган, координирующий жилищные проблемы в целом;
— считать целесообразным регулярное (не реже 1 раза в квартал) рассмотрение проблем создания и развития института социального жилья в крае.
Органам местного самоуправления:
— привести в соответствие с законодательством списки граждан, состоящих на учете в качестве, нуждающихся в жилых помещениях;
— увеличить объем финансирования приобретения квартир на рынке вторичного жилья для предоставления жилых помещений соответствующим категориям граждан;
— усилить контроль за работой органов опеки и попечительства по соблюдению прав детей-сирот на жилье;
— обеспечить неукоснительное исполнение судебных решений о предоставлении жилых помещений;
— разработать и принять целевые программы строительства социального жилья, предусмотрев размещение объектов строительства на землях, имеющих низкую стоимость и низкими затратами на инженерное обеспечение;
— принять меры к практическому применению Закона Алтайского края «О внесении изменений в закон Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»;
— организовать учет бесхозных жилых помещений и разработать мероприятия по принятию в муниципальную собственность, ремонту для последующей передачи гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
Объединению работодателей Алтайского края:
— рассмотреть возможность выделения предприятиями края части средств на возмещение доли ипотечного кредита при приобретении работниками жилья или улучшение их жилищных условий;
— рассмотреть иные формы оказания конкретной помощи нуждающимся в жилье гражданам, развивая строительство жилых домов, а также используя схемы компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья.
Алтайскому краевому Законодательному Собранию:
— подготовить и внести в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу РФ поправки к действующему законодательству, обеспечивающие реализацию федерального национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» с учетом сложившейся ситуации и мирового финансового кризиса, определив обязательства государства в строительстве социального жилья в необходимых объемах (не менее 50% площади всех жилищных фондов);
— рассмотреть целесообразность принятия на ближайшую перспективу нового базового закона в крае по развитию строительства жилья и иных нормативных правовых актов, регулирующих: строительство жилья на селе и в пригородных зонах, в т.ч. индивидуального жилищного строительства, строительство социального жилья, строительство жилья для работников бюджетной сферы или предоставление субсидии этой категории граждан, на оплату оставшегося долга по ипотечному кредиту, социальную ипотеку, малоэтажное строительство; обратиться с законодательной инициативой в Государственную Думу РФ: о внесении изменений в Земельный и Градостроительный кодексы по возможности закрепления земельных участков без проведения аукционов индивидуальных застройщиков для социально незащищенных категорий граждан, о наделении полномочиями строительства социального жилья муниципальных образований.
Администрации Алтайского края:
— при формировании бюджета Алтайского края на 2010 и последующие годы рекомендовано предусмотреть: предоставление субсидий муниципальным районам и городам на разработку муниципальных схем территориального планирования и генеральных планов населенных пунктов, необходимые средства на развитие жилищного строительства и обеспечение социальным жильем граждан в рамках краевой жилищной программы, выделение специальных средств органам местного самоуправления в объемах, необходимых для удовлетворения требований взыскателей по исполнительным документам предоставления жилья, в краевой адресной инвестиционной программе определять лимиты финансирования жилья для формирования государственного жилищного фонда Алтайского края;
— ходатайствовать о выделении дополнительных субсидий из федерального бюджета для обеспечения ветеранов ВОВ, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, переселенцев, беженцев и лиц подвергшихся радиоактивному заражению жилыми помещениями;
— разработать и принять краевую целевую программу строительства жилья для малоимущих граждан; создать финансовые документы, которыми могли бы воспользоваться жители края для самостоятельного жилищного обустройства: изыскать новые, нестандартные форму и методы, проекты решений проблем жилищного строительства, практикуемые в других регионах РФ и зарубежных странах;
— используя опыт других регионов, внедрять в крае социальную ипотеку предоставления жилья молодым семьям в зависимости от количества детей;
— сформировать орган, координирующий жилищные проблемы в целом;
— считать целесообразным регулярное (не реже 1 раза в квартал) рассмотрение проблем создания и развития института социального жилья в крае.
Органам местного самоуправления:
— привести в соответствие с законодательством списки граждан, состоящих на учете в качестве, нуждающихся в жилых помещениях;
— увеличить объем финансирования приобретения квартир на рынке вторичного жилья для предоставления жилых помещений соответствующим категориям граждан;
— усилить контроль за работой органов опеки и попечительства по соблюдению прав детей-сирот на жилье;
— обеспечить неукоснительное исполнение судебных решений о предоставлении жилых помещений;
— разработать и принять целевые программы строительства социального жилья, предусмотрев размещение объектов строительства на землях, имеющих низкую стоимость и низкими затратами на инженерное обеспечение;
— принять меры к практическому применению Закона Алтайского края «О внесении изменений в закон Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»;
— организовать учет бесхозных жилых помещений и разработать мероприятия по принятию в муниципальную собственность, ремонту для последующей передачи гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
Объединению работодателей Алтайского края:
— рассмотреть возможность выделения предприятиями края части средств на возмещение доли ипотечного кредита при приобретении работниками жилья или улучшение их жилищных условий;
— рассмотреть иные формы оказания конкретной помощи нуждающимся в жилье гражданам, развивая строительство жилых домов, а также используя схемы компенсаций (субсидий) и льгот по оплате строительства, содержания и ремонта жилья.
