В августе 2009 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 31 800 рублей, что на 2,7%
меньше, чем в июле 2009 г., сообщает сайт группы
RID Analitics. Суммарное снижение цен
предложения на вторичном рынке жилья за 2009 год составило 20%
(август 2009 г. относительно декабря 2008 г.).
Самая высокая средняя цена в районе «Гора» Центрального района — 44
904 рублей за кв. м, в центральной части Центрального района — 39
725 рублей за кв. м. Самая низкая цена — 25 913 рублей за кв. м — в пос."Новосиликатный (Индустриальном район), в жилмассиве
Дальние Черемушки (Ленинский район) средняя цена за кв. м составила 27 071 рублей. Разница между максимальной и минимальной
ценой по районам составляет 18 991 рублей, что на 17,4% больше, чем
в июле 2009 г.
Ряд барнаульских риэлтеров констатировали некоторое оживление
сделок с недвижимостью в Барнауле во второй половине августа —
начале сентября, при этом делая вывод о том, что падение
цен на нее достигло дна. Другие участники рынка считают этот
процесс временным явлением, вызванным сезонным спросом на жилье
для студентов и указывают на падение уже не только реальной, но и номинальной средней зарплаты в регионе, понижение ИПП и индекса
товарооборота — на фоне активного ввода заложенного в докризисный
период жилья, и в итоге прогнозируют новый этап падения цен на недвижимость к весне 2010 г.
Rid Analitics публикует среднюю цену на недвижимость на вторичном
рынке в ряде других крупных городов Сибири. Так средняя стоиомсть
квадратного метра по итогам августа в Новосибирске составила
44 981 рубль (-2% за месяц), в Красноярске 40 187 рублей (+1,9%),
в Кемерово 42 712 рублей (-4,5%).
