Конференция Советов многоквартирных домов по вопросам изменения жилищного законодательства пройдет сегодня в Барнауле.

Конференция Советов многоквартирных домов по теме «Изменения жилищного законодательства» пройдет 17 ноября в Барнауле, сообщается на сайте горадминистрации.

18 июня вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — 123-ФЗ)", который обязал собственников помещений до 18 июня 2012 года в каждом доме, находящемся в управлении управляющих организаций или непосредственном управлении, создать Совет дома.

Как уточнили в комитете ЖКХ города, речь, по сути, идет о домовых комитетах, которые ранее были созданы в городе, но их полномочия не были урегулированы на уровне федерального законодательства.

Для более качественной и грамотной работы членов Советов дома с управляющими организациями на конференции специалисты комитета ЖКХ разъяснят вопросы, касающиеся изменений в законодательстве по начислению платы за коммунальные услуги; прав и обязанностей потребителей коммунальных услуг; государственного надзора в сфере управления жилищным фондом; проведения конкурса «Зимний двор — 2012» и др.

Справка: В настоящее время основным документом, определяющим функции Совета многоквартирного дома и его председателя, является Жилищный кодекс РФ, а именно, статья 161.1.

Совет многоквартирного дома осуществляет следующие полномочия:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества;

3) представляет собственникам предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления;

4) представляет собственникам помещений свое заключение по условиям проектов договоров;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг.