Барнаул на первом место среди городов России по количеству дешевого жилья на вторичном рынке — эксперты связывают это с застойной депресcией региона.

Портал по недвижимости «Мир квартир» составил рейтинг российских городов с самым дешевым жильем. Он констатирует, что дешевых квартир на вторичном рынке жилья по-прежнему крайне мало. В ноябре лишь в 34 из 150 городов доля жилья стоимостью до 1 млн превысила 5% от общего объема предложения в городе. При этом если брать общий объем предложения в исследованных городах, то по цене менее 1 миллиона рублей предлагалось только 2% объектов.

Большая часть недорого жилья по-прежнему сосредоточена в небольших городах с населением около 100 тысяч человек. А лидерами по «удельному весу» дешевых квартир стали Барнаул, Саратов, Курск, Киров и Ростов-на-Дону.

Еще полгода назад, в мае 2011, городами с максимальным количеством недорогого жилья из числа административных центров, по данным портала «Мир квартир», стали Саратов (20%), Иваново (18%), Томск (16%), Омск (14%) и Мурманск (13%). Сегодня состав городов-лидеров изменился: на первом месте — Барнаул, а из числа прежних лидеров остался только Саратов. Портал связывает максимальные значения этого показателя с уровнем депрессивности региона — если в кризис все регионы «просели» по стоимости жилья, то теперь в числе сохраняющих максимум дешевого жилья остаются наиболее проблемные.

Количество квартир по цене до миллиона начинало уменьшаться при улучшении экономической ситуации в регионе. Например, в Омске, в мае количество квартир по цене до миллиона, выставленных на продажу, составляло 14%. Сейчас их всего 5%.

В ноябре лидером с точки зрения дешевого жилья стал Барнаул, где по этой цене было выставлено на продажу 18% квартир. Причем в столице Алтайского края за 700−900 тыс. рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 45−50 кв. м, а за 500−600 тыс. рублей — приличную однокомнатную, утверждает портал. «Столь низкие цены на недвижимость отражают сложную экономическую ситуацию в регионе, где, по данным Росстата за первое полугодие, самая низкая в Сибирском федеральном округе ежемесячная заработная плата — 12771,5 рублей», — отмечает гендиректор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов (самая низкая зарплата в СФО фиксируется Росстатом в Алтайском крае с 2004 г.).