ТСЖ и управляющие компании Барнаула отказываются платить Барнаульскому водоканалу, который внезапно для них изменил порядок расчетов.

Несколько десятков ТСЖ и управляющие компании из четырех районах Барнаула решили прекратить перечислять средства жителей за водоснабжение и канализацию Барнаульскому водоканалу в связи с изменением с 1 апреля порядка расчетов и фактическим увеличением тарифа на воду и канализацию для жильцов многоквартирных домов на 3,9%. Об этом 17 апреля сообщил общественник Константин Емешин, возглавляющий одно из крупных ТСЖ Баранула.

Такое решение было принято руководителями некоторых ТСЖ и управляющих жилищных компаний Центрального, Октябрьского, Железнодорожного и Индустриального районов города по итогам встреч с представителями ООО «Водоканал». В свою очередь «Водоканал» обещает применить судебные санкции к ТСЖ и управляющим компаниям, чтобы обанкротить эти организации, отмечает Емешин.

Ставший камнем преткновения порядок оплаты водоснабжения и водоотведения в жилых домах изменился в Барнауле с 1 апреля после отказа Барнаульского водоканала от услуг «Вычислительного центра ЖКХ». Предприятие вышло из системы приема платежей «Город» в связи с приказом Минрегионразвития РФ N47 от 15 февраля 2011 года, согласно которому из структуры тарифов на водоснабжение и водоотведение исключена плата за услуги банков и иных организаций по переводу денежных средств. Таким образом потребителей обязали оплачивать эти услуги отдельно. Для жителей частного сектора и домов с непосредственной формой управления, напрямую оплачивающих коммунальные расходы, это не составило большой проблемы, чего нельзя сказать о многоквартирных домах — по новым правилам все средства за воду и канализацию сначала должны поступить на счета посредников (ТСЖ или управляющих компаний), а от них — на счет ООО «Барнаульский водоканал». Руководство управляющих жилищных компаний и ТСЖ возмущено тем, что их заранее не поставили об этом в известность.

И это несмотря на то, что ровно год назад на заседании Общественного Совета при управлении Алтайского края по госрегулированию цен и тарифов были приняты рекомендации о необходимости сохранить затраты по содержанию Единых расчетных кассовых центров в составе затрат при формировании тарифов. Плюсом существующей системы называлось то, что она расщепляет платежи, и средства жильцов поступают из банка непосредственно «Водоканалу», исключая возможность «прокрутки» этих денег на счетах управляющих компаний.

Однако, как отмечает Емешин, ООО «Водоканал» согласовал в Управлении по тарифам новый тариф на водоснабжение и канализацию, из которого были исключены 3% банковских услуг и 0,9% услуг вычислительного центра. Таким образом, за счет только изменения системы оплаты услуг тариф на водоснабжение и канализацию фактически вырос для жителей на 3,9%.

«Высокими краевыми руководителями было рекомендовано „Водоканалу“ ничего не менять до окончания президентских выборов 4 марта 2012 года. И руководители ТСЖ и управляющих компаний лишь в конце марта узнают об изменениях, которые вступят в силу с 1 апреля. Реально речь идет об увеличении платежей для жильцов даже не на 3,9%, ситуация сложнее. Растут расходы на оплату операций в банке, ведения учета средств за воду непосредственно в ТСЖ. В большинстве ТСЖ, избравших на 2012 год упрощенную систему налогообложения от дохода, будут вынуждены еще заплатить 6% налога с поступивших средств. Таким образом, фактически тариф на воду и канализацию вырос с 1 апреля на 9,9%. А с июля тариф планируется повысить еще на 6%…» — возмущается председатель ТСЖ «Красноармейский 53» Константин Емешин, которому предстоит объяснять жильцам своего многоквартирного дома, почему тарифы так выросли.

По его словам, ООО «Барнаульский водоканал» должно было согласно заключенному договору минимум за 30 дней уведомить их об изменениях. «Однако никаких документов или дополнений к уже существующим договорам мы до сих пор не увидели, — говорит Константин Емешин. — Поэтому было решено не перечислять на счета „Водоканала“ средства жителей за водоснабжение и канализацию до изменения договоров».

Кроме того, участники своеобразной акции гражданского неповиновения решили обратиться в Антимонопольный комитет с претензиями на неправомерные действия монополиста. А также просить администрации города и края содействовать проведению переговоров между ООО «Барнаульский водоканал», ВЦ ЖКХ, налоговой инспекцией и жилищными организациями, чтобы для решения этой проблемы не потребовалось организовывать митинги.