Цена на «рыцарский замок» «Корона Алтая» снижается из-за отсутствия покупателей.

«Корона Алтая» была выставлена на торги в Межрегиональной электронной торговой системе (МЭТС) за 209,9 млн рублей.

После двух неудавшихся из-за отсутствия заявок аукционов (хотя, по словам конкурсного управляющего компании «Зори» Антона Базина, «несколько человек смотрели отель») — 14 сентября и 26 ноября — торги проходят путем публичного предложения, цена будет снижаться, пока не найдется покупатель, пишут «Ведомости».

За первые три дня торгов, с 26 по 28 ноября, цена снизилась на 15% - до 178,2 млн рублей. По графику, опубликованному на сайте МЭТС, к 26 декабря она может упасть до 90,2 млн рублей.

Санаторий «Корона Алтая» общей площадью 5230 кв. м рассчитан на 39 номеров и 48 отдыхающих. Он расположен на двух островах на реке Катунь, на границе Алтайского края и Республики Алтай. Площадь земельного участка — 2,4 га. Стоимость проживания в отеле — от 5100 рублей за номер и 11000−18000 рублей за апартаменты в сутки.

Отель был запущен в сентябре 2008 г. Его инвестор и бывший владелец Генрих Еганян (до 2012 г. владел турбазой «Жемчужина Катуни», санаторием «Катунские зори» и турагентством «Корона Катуни») стоимость строительства «Короны» не называл. По мнению советника управляющего партнера DSO Consulting Сергея Сидоренко, инвестиции с учетом строительства дорогостоящего моста и опорной канализации через Катунь могли составить около 500 млн рублей. По материалам Арбитражного суда Новосибирской области, в 2005—2008 гг. Сбербанк открыл под строительство отеля несколько кредитных линий. Их максимальный размер не уточняется. В залог «Зори» отдали банку люксовый отель. Его залоговая стоимость составила 791,3 млн рублей, сообщается в судебных материалах.

К марту 2011 г. «Зори» задолжали банку 356,5 млн рублей, а общая кредиторская задолженность составила 420 млн рублей. В августе того же года арбитраж по иску Сбербанка ввел в компании конкурсное производство. «Корона Алтая» была выставлена на продажу за 233 млн рублей.

Сбербанк рассчитывает получить 95% суммы, вырученной от продажи объекта, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе Сибирского банка Сбербанка.

По мнению Сидоренко, продать отель проблематично из-за сложностей с его заполняемостью. «Одно время цена апартаментов здесь достигала 25000 рублей в сутки. Но Алтай не Лазурный берег. Основной турпоток — туристы экономкласса», — говорит эксперт. Он оценивает годовую выручку отеля в 100 млн рублей. «Это и есть красная цена «Короны Алтая», — уверен Сидоренко. Он не исключил возможности покупки отеля частным лицом под коттедж.