Провалы грунта на улице Чкалова в Барнауле могли возникнуть из-за дисфункции «ливневки»

Все чудесно, кроме того , что сотрудники и посетители офисы ого центра 100 % не будут пользоваться подземной парковой ( т.к. По опыту ТОЦ "Проспект" и других аналогичных объектов, парковочное место стоит очень не дешево и место на парковке можно арендовать только на полный месяц), а значит, весь транспорт сотрудников и посетителей будет оставляться на проезжей части и прилегающей территории. Аренда или покупка парковки жителями строящегося дома тоже не спасет ситуацию: если нужно оставить машину на 1-2 часа, то наверняка она будет припаркована на улице. Из вышесказанного можно сделать вывод: 9 наземных парковочных мест - мина замедленного действия на ул. Чкалова.

Небольшие неудобства это долбежка на стройке с 7.30 по выходным и праздничным дням?

И не только центры и офисы. Полноценное место на подземной парковке будет стоить 800-850 тысяч рублей (как на Партизанской, 92). А зачем тратить такие деньги, если можно поставить машину во дворе, а машина все равно в КАСКО?

Уважаемы Борис Шумилин, врать нехорошо. Проект здания не проходил госэкспертизу. Это была негосударственная экспертиза. Госэкспертиза не утвердила бы проект с таким количеством нарушений.

Очень радостно,что представитель застройщика вышел на диалог.Очень хочется получить пояснения по такому вопросу: Что за колодец Вашими силами построен под моими окнами (вход в офис ЛДПР). Ваши строители сообщили,что вообще не знают,что за объект строят,исполнительные структуры города тоже не в курсе. Сообщите ,пожелуйста,что за колодец и на каком основании он "вырос"?

Вот прикол : 9 парковочных мест на 67 элитных квартир

Колодец,колодец, дай воды напиться! Колодец, колодец, дай неба глоток!

Зря Шумилин оправдываться полез. Оправдывающийся неубедителен, как говорил великий Мао. Лучше бы тихим сапом строили, как все делают. А сейчас везде все распишут и к ним предет ревизор, пойдут дополнительные откаты, в связи с чем стоимость квадратного метра увеличится, меньше денег останется на благоустройство прилегающей территории, так что местным жалобщикам будет только хуже от всей этой говорильни. Тем более, еще ни одну стройку никто не прекратил, поскольку за все уплочено!

Хорошо г-н Шумилин Б. стелит. А давайте утвердим "проектик" рядом с домами где проживают Тумборцев и Кац, и лишь при строительстве, когда начнем копать на их участке теплотрассу скажем, что через их земельный участок НАМ НУЖНО В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ПРОВЕСТИ ТЕПЛОТРАССУ. Ну мы это... того..., гарантийные обязательства ... асфальтик..., зеленюшечка.... Никаких неудобств. Ничего не жалко для соседей.

еще один житель дома
13.06.2013 10:30
...Проект здания не проходил госэкспертизу. Это была негосударственная экспертиза. Госэкспертиза не утвердила бы проект с таким количеством нарушений.

Негосударственная экспертиза такой же субъект права как и государственная экспертиза и имеет такое же право на существование, как и последняя. Её компетентность подтверждается государством в сертификации. Кстати, и там, и там работают почти одни и те же люди.

Кацу пофиг , он такими схемами разбогател перепродавая участки на горе

А какой из Кацов? Константин?

Яков говорят

Проектировщику:
Негосударственная экспертиза сертифицирована - здорово. Но зачем манипулировать волшебным словом госэспертиза в официальных поямнениях?

Какая разница,кто заказчик,кто застройщик,если соблюдаются интересы существующей и вновьвозводимой застройки. Здесь,как я понял, обеспечение строящегося дома коммуникациями построено на "хозяйском использовании" прилегающих земельных участков,у которых есть собственники.И их,собственников, "забыли " спроить хотят ли они ,чтобы их ЗУ выполнял единственную функцию - подведение коммуникаций к строящемуся дому.
Проблема ,наверное, еще и в том,что что использование ЗУ в зоне прилегания к той же теплотрассе ограничен до 10 м с каждой стороны. Не думаю,что собственники дома 57 мечтают сделать столь дорогой подарок заказчику стороительства.

Стройка работает в выходные и праздничные дни, шум начинается часов с семи утра и продолжается пока светло на улице (последние дни было 21-30 и 22-00), про рабочие дни я уже не говорю – это видимо считается нормальным. Окна открыть невозможно (пыль, грязь, шум). Что касается провалов в асфальте, то они у меня находятся под окнами и я собственными глазами наблюдал как эти ямы ежедневно разрастались и как эти горе-строители бетоновозами заливали раствором ямы, а они все равно разрастались. Одним из показательных моментов было когда в одну из ям провалился бетоновоз и его вытаскивали подъемным краном (фотографии имеются). Наш дом по ул.Чкалова, 57 стоит на песчаном грунте, который и так является неустойчивым, а тут еще это строительство одноподъездного монстра в шестнадцать этажей, никакой грунт этого не выдержит. Строительство данного дома может привести к необратимым последствиям в фундаменте и стенах дома по ул.Чкалова, 57. Кроме того, строительство ведется окна в окна с нашим жилым домом, видимо каждое утро мы будем здороваться с жильцами нового дома, а вечером говорить спокойной ночи, дом в 16-ть этажей закроет нам весь свет и мы получимся как в колодце.
Две последних зимы жильцы в доме на ул.Чкалова, 57 замерзали из-за низкой температуры в батареях, температуры теплоносителя явно нехватает, а тут подцепится еще один дом и видимо все будем сидеть в квартирах в шубах и шапках.
Также замгендиректора ООО «Домстрой» Борис Шумилин насмешил всех со своим количеством парковочных мест: в квартирах такого уровня у каждой семьи неменьше двух машин на квартиру, к ним приезжают постоянно гости, друзья, знакомые, родственники. 9 наземных парковочных мест он отвел на всех арендаторов, остальные видимо будут ставить свои машины в нашем дворе и бросать на ул.Чкалова; в каждом офисе и торговой точке работники (а их там явно не один) приезжают на своих машинах, к ним постоянным потоком приезжают посетители, куда их всех девать? Картина явно нерадужная, посмотрите, что творится у ТОЦ «Проспект». Для наглядности приглашаю представителей администраций города, края, контролирующих организаций совершить экскурсию вокруг нашего дома в дневное и вечернее время.
Кроме того, непонятна ситуация вокруг двора и детской площадки строящегося дома, видимо планируется, что жильцы этого дома будут пользоваться территорией дома ул.Чкалова, 57, если там еще останется место от их машин.
Я считаю, что на данные очевидные факты власть города, края и контролирующие организации как-то должны отреагировать или все уже решено и за все проплачено. Тогда наверное прокуратура должна сказать свое слово?

Это просто ужас, уже голова трещит от этих бесконечных стуков....Все это замечательно, новый дом вместо старого, но не 16 этажей, о других жителях нужно было тоже подумать. Пыль в квартире просто толстым ровным слоем. А посмотрите что творят эти бетономешалки. Разворачиваются в нашем дворе как у себя дома, и потом мы ходим по этому месиву.

Насколько я помню там стоял барак 2х этажный который снесли . Он был в собственности , поэтому на собственности че хотят то и строят

Да не вопрос, пусть строят, речь идет о том, что не смогут жители дома, который сейчас строиться, пользоваться той территорией которая у них имеется в собственности, застройка идет по периметру земельного участка выделенного под строительство. От сюда следует, что страдать будут в первую очередь жители дома Чкалова 57!!!! от сюда и лезут проблемы с парковочными местами, детской площадкой, где они собираются это все организовывать???

Друзья, что вы возмущаетесь? Думаете что, что то изменится, и кто то задумается о детской площадке или парковке, или о том правы ли они в этой ситуации??? Если нужно будет, организуют карусель, лавочку, песочницу прям у наших подъездов, и фиг докажем что это не по нормативу. Есть один норматив - деньги. Вот он все и решает.

а жителям дома 57 Шлагбаум не судьба поставить ? И никто заезжать не будет . У нас уже каждый 2 дом так отгородился , количество машин то растет в геометрической прогрессии

Шлагбаум обязательно поставим, право собственности на земельный участок оформлено.
Собственникам квартир и арендаторам офисов "современного здания" будет над чем задуматься: каким образом они будут попадать в свою 16-ти этажку.

Давит аборигенов дома Чкалова 57 жаба к более богатым согражданам) Так уж завсегда повелось)))

Жабомеру
Очень легко объяснить все человеческой жадностью. Однако 16 этажей за проектировали отнюдь не из гуманных побуждений, чтобы увеличить долю прибыли. и все бы ничего, но чтобы реализовать проект, необходимо прохватить в эксплуатацию нежилые куски чужих земельных участков. А с какой целью ? а чтобы увеличить долю прибыли. Так скорее жаба задавила застройщика

Строительство нового дома - хорошо. Строители достаточно оперативно заделы валют провалы. И это просто отлично. Но еще одна теплотрасса через весь двор - это перебор. Я против.

Замгендиректора ООО «Домстрой» Борис Шумилин забыл посчитать проблемы школы №55 в отсутствии парковки. В настоящее время уже невозможно подъехать к школе, а тем более припарковаться. Большую часть учеников привозят и забирают на машинах и детей приходится высаживать на проезжую часть. Постройка этого дома создаст транспортный колапс на ул.Чкалова от пр-та Ленина до пр-та Социалистического. Видимо придется менять школу и искать более спокойный район, но не всех ждут в других школах.
И объясните жизненную необходимость в дополнительных офисных и торговых площадях в центре города, их что не хватает? От жадности взрослых должны страдать дети?

Почему отмалчиваются власти города и края? Проблема точечной застройки с такой нагрузкой на инфраструктуру микрорайонов сама собой неразрешится, ситуация еще больше будет заходить в тупик и усугубляться. Объясните социальную необходимость постройки данного дома, у нас что «малоимущим» жить не где? Или вы гонитесь только за количеством введенных квадратных метров, не важно где и как построенных, чтобы отчитаться перед Москвой что в Барнауле активно ведется строительство жилой недвижимости, только проблемы жителей города вас почему-то не волнуют.
Вообще вызывает огромное сомнение «элитность» данного проекта, по большинству параметров его можно отнести в лучшем случае к улучшенной планировке, а отсутствие придомовой территории, детской площадки, собственной уличной парковки и полноценного подъезда к дому снижают статус жилья до критического минимума (выводы исходя из собственного опыта работы с недвижимостью с 1992 года). Кто будет покупать эти квартиры? Вся эта стройка похожа на то, чтобы срубить по максимуму денег, развести покупателей как лохов, а потом пусть сами решают свои проблемы.
Все эти выводы плюсом к проблемам жильцов дома №57 и школы №55.

Замгендиректора ООО Домстрой Борису Шумилину:
Ответьте , пожалуйста, что за нужда греметь бетономешалками на стройке в субботу с восьми утра? В три часа дня на стройке уже никого нет. ( 15.06.2013 г.).Чтобы не драконить жителей , может быть стоит по выходным дням работы начинать позже ( в девять или еще лучше в десять утра ?).

Уважаемый г-н Шумилин! Какая там к черту экспертиза!На таком клочке земли по нормам ну никак нельзя построить 16-ти этажное здание. И бедные жители дома №57 по ул.Чкалова, они за вашим домом как за каменной стеной будут жить, ни лучика солнца не увидят! А ведь все хотят иметь место под солнцем! Вы алчные, циничные, для вас как говорится , ничего личного, только бизнес! А на крыше дома вашего может предусмотрена и статуя Свободы, символизирующая вашу свободу действий и бездействие городских органов, отвечающих за застройку города по нормам в различных постановлениях, законах?