Дольщикам разрушающегося в Барнауле пятиэтажного гаража посоветовали без промедления укреплять строение

Дольщики аварийного гаража на Северо-Власихинском проезде, 49, построенного ООО «Стройтрест», чье руководство обвиняется в мошенничестве, не смогли получить заключение об его аварийном состоянии. 29 января сотрудники Алтайской лаборатории строительно-технической экспертизы после визуального осмотра здания заявили, что стоимость полного обследования, которое необходимо, чтобы подтвердить непригодность здания к эксплуатации и установить причины, равна 500 тысячам рублей.

Как рассказал ИА «Банкфакс» эксперт лаборатории Андрей Шестаков, высокая стоимость обследования связана с тем, что для определения уровня опасности и причин разрушения гаража, необходимы сложные расчеты, инженерно-геологические изыскания и другие непрофильные работы. Заказывать их придется у сторонних организаций, что существенно повышает стоимость обследования. Бремя расходов, конечно же, ляжет на дольщиков гаража.

«Главная задача, которую поставил суд, — установить причины образования трещин. Нужно выяснить, когда были допущены нарушения: при проектировании, строительстве или эксплуатации здания. Для этого необходимо, в первую очередь, шурфить фундамент, а в нашей лаборатории нет ни геологов, ни программных комплексов, которые смогут обсчитать полученные данные. Из совокупности всех работ и складывается такая цена», — пояснил г-н Шестаков.

По его словам, на основании визуального осмотра можно лишь сузить круг возможных причин разрушения. «Пока понятно, что под гаражом идут подвижки грунта. По оценке дольщиков, со временем трещины разрастаются. Оптимальным сейчас было бы закрыть здание и приступить его к масштабному обследованию и проектированию укрепления», — заключил эксперт.

В этот же день у гаража прошел импровизированный сход наиболее активных дольщиков, который решил, что затягивать с экспертизой и укреплением здания нельзя. «Мы обратимся в другую экспертную компанию, которая выполнит то же обследование за гораздо меньшую сумму. Трещины расширяются, один угол здания сильно проседает, так что до весны гараж может просто не дожить. Это с учетом того, что свободных мест в боксах почти нет, а на первых этажах здания находятся автомастерские. Под угрозой жизнь и имущество 500 человек», — рассказал один из дольщиков Андрей Комаса.

По словам активиста, не все дольщики понимают серьезность ситуации. «Бывшему директору строительной компании Игорю Разуменко это только на руку, так как при разобщенности в наших рядах привлечь его к ответственности будет сложнее», — заявил Андрей Комаса.

Напомним, что пятиэтажный гараж на Северо-Власихинском проезде, 49, построенный ООО «Стройтрест» по заказу ООО «Потенциал», фактически используется с 2010 года, хотя официально введен в эксплуатацию только в 2013 году. С начала эксплуатации некоторые дольщики заявляли о появлении трещин в стенах и фундаменте, которые каждый год расширяются. Также из-за нехватки фундамента идет просадка грунта под зданием.