«Цифры взяты с потолка»: барнаульское ТСЖ добивается права контролировать расчеты за ОДН

Участники барнаульского ТСЖ «Алтай» недовольны содержанием квитанций, которые получают после установки общедомового счетчика на электричество. Они не доверяют расчетам Барнаульской горэлектросети и хотят добиться права самостоятельно собирать поквартирные и общедомовые данные и передавать их через систему «Город». По мнению жильцов, счета, выставляемые БГЭС, «взяты с потолка» и не отражают реального объема потребления. Письма с изложением своих претензий жильцы направили в прокуратуру и Государственную инспекцию Алтайского края.

Как сообщила ИА «Банкфакс» член ТСЖ Татьяна Вольфсон, в середине прошлого года, со вступлением в силу новых правил расчета ОДН, в ее доме (по проспекту Красноармейскому, 57 — прим. ред. «БФ») была проведена большая работа по энергосбережению. «ТСЖ проконтролировало установку датчиков движения, энергосберегающих ламп и других приборов. Сначала мы обрадовались эффекту: счет за общедомовые нужды сократился с примерно 3000 рублей до 2700 рублей. Но уже в сентябре нам выставили 5900 рублей, что, конечно, заставило взять в руки калькулятор», — рассказала г-жа Вольфсон.

По ее словам, в БГЭС объяснили увеличивающийся счет так: за основу брались показания общедомового счетчика (ОДС), из которых вычитались данные квартир, жильцы которых сообщили свой расход электричества за последний месяц. Итог и стал счетом за ОДН за месяц. «Но далеко не все жители передают показания в горэлектросеть! Потребление в квартирах, не передавших свои показания, добавилось к ОДН, из чего, по нашему мнению, и сложилась эта космическая сумма», — объясняет Татьяна Вольфсон.

После проведенного собрания члены ТСЖ решили, что куда проще будет самостоятельно обходить подъезды и собирать данные с квартирных счетчиков и ОДС, чтобы затем передавать их с систему «Город». «Надеяться на пунктуальность жильцов — себе дороже. После проведенного эксперимента расчеты вернулись к прежней норме, но это не устроило БГЭС. Представители компании настаивали на сохранении текущей схемы расчетов», — сокрушается г-жа Вольфсон.

«Мы просто пытаемся навести порядок в сборе показаний за потребленную энергию с учетом общедомового счетчика. Оплата через систему „Город“ сразу поступает в БГЭС, так что с точки зрения финансов все законно. Просто в дополнение к точным расчетам мы сможем видеть всех должников и схему начисления ОДН», — говорится в заявлении, направленном членами ТСЖ в прокуратуру и госинспекцию. Члены ТСЖ, добавляет собеседница, готовы передавать данные и в БГЭС, но за плату, так как показатели по сбору информации со счетчиков заложены в тарифе.

Как пояснил замруководителя краевой госинспекции Сергей Гричанов, в соответствии со ст. 61 ГК РФ обязанности по исполнению общедомовых услуг лежат на УК или ТСЖ. «ТСЖ может заключить договор с БГЭС и передать ей свои функции, либо оставить их за собой. Куда сложнее решить проблему, если договора нет — это дает БГЭС дополнительный козырь. Я советую жильцам всех домов, где столкнулись с похожей проблемой, обращаться в свои ТСЖ, которые могут передать нам заключенный договор для юридического анализа», — прокомментировал г-н Гричанов.