Клиенты ООО «ГК «Партнер» начинают паниковать из-за ипотеки от Сбербанка

Барнаульские клиенты Сбербанка России начали испытывать определенные трудности в оформлении ипотечных кредитов на приобретение квартир в строящемся жилом комплексе «Демидов Парк» в Новоалтайске (один из проектов ООО «ГК «Партнер). Об этом в группе проекта «ВКонтакте» пишут пользователи ресурса. В ответных комментариях в Интернете представители инвестора наличие проблем в отношениях с банком косвенно подтвердили, однако официальный комментарий ИА «Банкфакс» обещали предоставить позже.

Согласно сообщениям в официальной группе жилых комплексов «Демидов Парк» и «Облака», в отношениях между Сбербанком и ООО «ГК «Партнер» возникла некая напряженность, которая якобы обернулась приостановкой выдачи ипотечных кредитов на покупку недвижимости в строящихся объектах. «Что случилось в отношениях со Сбербанком? Сегодня должны были подписать договор по ипотеке и в путь, а оттуда позвонили и сказали, что все дела с «Демидов Парком» «заморозили». Причин внятно не объяснили», — написал один из пользователей 23 октября.

На следующей день ту же информацию подтвердил и другой клиент. «В Сбербанке ответили, что возобновлять отношения с «Демидов Парком» не собираются. Распоряжение пришло из Москвы, никаких комментариев не дают», — писал комментатор. В последующие дни несколько клиентов «Партнера» заявили, что начинают паниковать в связи с отсутствием информации.

Администраторы сообщества косвенно подтвердили наличие проблем, однако не смогли объяснить их причины. «Со Сбербанком вопрос решается. Официально и точно мы можем вас заверить, что стройка продолжается и с этим все в порядке. <…> Мы разбираемся с этим вопросом, адекватных причин для отказа быть не может. В ближайшее время ипотечное кредитование будет восстановлено», — попытались разрядить ситуацию модераторы группы.

Чуть позже они все же нашли объяснение отказу выдавать ипотеку. «Это всего лишь их (банков — прим. ред. «БФ») реакция на информацию в СМИ. В ближайшее время проблемы будут решены и оформление ипотечных кредитов восстановится. Просьба с пониманием отнестись к ситуации», — ответили администраторы на ряд жалоб.

Редакция ИА «Банкфакс» обратилась с официальными запросами в ГК «Партнер» и Сбербанк, в которых попросила подтвердить наличие проблем с ипотекой, а также объяснить их причины. В Сибирском банке Сбербанка России оперативно ответили: «В настоящий момент партнерские отношения с компанией «Партнер» остаются в силе». Более никаких комментариев на эту тему не последовало.

В ГК «Партнер», в свою очередь, сообщили, что проблемы носят технический характер, и пообещали предоставить ответы на все вопросы до конца рабочей недели.

Примечательно, что проблемы у «Партнера» появились в тот момент, когда деятельностью холдинга по заявлению Государственной инспекции Алтайского края заинтересовалось также региональное УФАС. 24 октября на сайте антимонопольного ведомства появилось сообщение, согласно которому на сайтах www. demidov-park.ru и www. dom-oblaka.ru была размещена недостоверная информация в разделах «Застройщик». Под этим пунктом значилась собственно сама ГК «Партнер», хотя на самом деле, согласно проектным декларациям, комплекс «Облака» строит ООО «Партнер-Развитие», а комплекс «Демидов Парк» — ООО «Аспект».

Кроме того, в рамках разбирательства было выявлено нарушение законодательства о рекламе и на сайте www. gk-partner.ru. В данном случае, в разделе «Партнеры», наряду с иными организациями указывалась администрация Алтайского края с изображением герба региона и указанием на партнерские отношения. Эти сведения УФАС признало недостоверными.

Поскольку все нарушения были оперативно устранены, никаких предписаний компании не выдавалось. В настоящее время материалы дел переданы уполномоченному должностному лицу управления для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Как ранее писал «БФ», в начале октября депутат БГД V созыва (2008−2012 года), а ныне президент ООО «ГК «Партнер», которое реализует масштабный проект по жилой застройке Новоалтайска, Юрий Шрамко был объявлен в федеральный розыск.

Уголовное дело возбуждено по факту покушения на совершение мошеннических действий (ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ) несколько месяцев назад. Его расследованием занимается УМВД России по Краснодару. Уголовное дело оказалось напрямую связано с кредитом, который Шрамко через ООО «ГК «Партнер» якобы предоставил знакомому краснодарскому бизнесмену, а затем начал взыскивать деньги в судебном порядке. По информации ИА «Банкфакс», сумма иска составляет 110 млн рублей. Следующее заседание Первомайского районного суда Краснодара назначено на 17 ноября. Однако параллельно историей заинтересовались правоохранители, очевидно, с подачи ответчика. По версии следствия, договор займа мог быть поддельным, при этом, используя такую схему, подозреваемый рассчитывал завладеть имуществом контрагента.

Как позже заявил сам Юрий Шрамко, от правоохранителей он не скрывается: «<…> один из конкурентов предоставил в правоохранительные органы недостоверные данные обо мне, как руководителе ГК «Партнер», в надежде, что это как-то повлияет на наше намерение строить в Краснодарском крае доступное и качественное жилье. В соответствие с российским законодательством, мы обратились в полицию с заявлением об исключении меня из списков пропавших и разыскиваемых. Сотрудники правоохранительных органов исправят эту ошибку, согласно регламенту».