Место известного барнаульского ТЦ в «старом городе» займет отель?

На месте одного из первых барнаульских торговых центров «1000 мелочей» (улица Мало-Тобольская, 28) в будущем может появиться хостел. Об этом в разговоре с корреспондентом ИА «Банкфакс» заявила владелица здания Евгения Трощий. Сам объект уже выставлен на продажу. Цена — 90 млн рублей.

Как стало известно, в комплексе продаются два трехэтажных здания, общей площадью 2984,8 кв м и участок земли в 2,5 тысячи кв. м.

Евгения Трощий, владелица торгового центра «1000 мелочей»:

Бизнес — такая штука... когда он теряет доходность и привлекательность, то иногда проще продать его, а не ждать, когда все наладится... Ведь посмотрите — вокруг нас по сути нет ничего, в том числе и жилых районов. Рынок умер, здания сгорели, улица (Мало-Тобольская — прим. ред. «БФ») в жутчайшем состоянии: все расстаяло, а к зданию до сих пор не подойти. Все заброшено, и отсюда, как вы догадываетесь, не очень большая привлекательность самого места.

Наш район специфический - умирают два, три, четыре, объекта, которые вызывали торговый интерес, и вот пришло время, когда район перестал быть тем, чем он являлся на протяжении 70 лет до этого. Не верю, что его возродят.

С другой стороны, здесь очень перспективный в будущем район, если планы по созданию кластера («Барнаул - горнозаводской город»), о которых говорят чиновники, станут реальностью, здесь будет просто «золотое дно». Да, сейчас торговля уходит отсюда, значит нужны солидные инвестиции, отсюда и не очень большая цена за объект, так как потенциальному покупателю нужно будет еще вложиться, чтобы его перепрофилировать. Предполагается, что здесь появятся хостелы и гостиницы.

При этом спикер отметила, что лично у нее нет особого желания и времени ждать, когда проект туркластера буде реализован в полной мере. «Я не очень молодая женщина, чтобы дожидаться, когда это все построят. Я для себя лично не вижу перспективы здесь, а для кого-то этот бизнес будет очень даже неплохим. Ведь со временем и базар продадут, и с Речным вокзалом вопрос решат», - поделилась своим прогнозом развития старой части Барнаула г-жа Трощий.

В числе преимуществ объекта купли-продажи Евгения Трощий указала на наличие собственных котельной и подстанции и тот факт, что здание не имеет обременений, а земля полностью выкуплена в собственность.

Добавим, что охлаждение предпринимателей к торговым площадям укладывается в общий тренд, в Барнауле объекты недвижимости выставляются на продажу едва ли не в массовом порядке. Пожалуй самый большой резонанс за последнее время вызвало известие о желании собственников продать ТРЦ «Весна». Любопытно, что после публикаций СМИ объявление было оперативно удалено с сайта avito.ru.

К слову, экономический кризис, как видно, отразился и на барнаульском общепите. Владельцы заведений массово стали сворачивать бизнес. Уже извесно о закрытии стейк-хауса Gringo, ресторанов «Планета суши», «Жирная утка», «Гадкий утенок», «Икра», «Рибай», Time Public, «Точка» и др. Также в Барнауле активно выставляют на продажу и действующие заведения. К примеру за 8 млн рублей продается кальянная Puff Us Loft, а ценник на развлекательный центр Lucky составляет 80 млн рублей.