Обложили: алтайские депутаты нашли способ огорчить ТРЦ

24 июня на сессии краевого Заксобрания сразу в двух чтениях были приняты изменения в региональный закон «О налоге на имущество организаций на территории Алтайского края». Согласно документу, крупные ТЦ с 2016 года начнут платить налог на имущество не по рыночной, а по кадастровой стоимости.

Законами субъектов РФ, на территории которых проведена кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов исходя из кадастровой стоимости, сказано в пояснительной записке к законопроекту. В настоящее время на территории края для плательщиков налога на имущество организаций установлены следующие ставки: 2,2% от балансовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения и 2% от кадастровой стоимости для недвижимого имущества иностранных организаций. Проектом закона ставка для расчета налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости предусмотрена в размере 2%.

Подобное исчисление налоговой базы направлено «на выравнивание уровня налоговой нагрузки на объекты недвижимого имущества и положения малого и среднего предпринимательства, а также на увеличение доходов бюджета Алтайского края», — рапортуют инициаторы изменений. В соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, должен быть определен, направлен в электронной форме в налоговый орган и размещен на офсайте уполномоченным органом администрации Алтайского края не позднее первого числа очередного налогового периода.

Принятие данного закона не предусматривает допфинансирования за счет средств краевого бюджета. Решение вступает в силу с 1 января 2016 года. Добавим, что при голосовании нашлось немало и противников законопроекта. Так, изменения поддержали 42 депутата АКЗС, против выступили восемь человек, двое парламентариев воздержались, а еще пять народных избранников уклонились от процедуры.

По мнению регионального бизнес-омбудсмена Павла Нестерова, новая трактовка закона позволит ежегодно пополнять краевой бюджет на «лишние» 200 млн рублей. При этом уполномоченный по защите прав предпринимателей выразил опасение, что дополнительную финансовую нагрузку может получить малый бизнес, арендующий помещения. «В любом случае находить решение в этом вопросе надо. Нам нужно пополнять бюджет, выполнять социальные обязательства. И собственникам, и субъектам предпринимательства, если их не устраивает оценка по кадастровой стоимости, необходимо решать этот вопрос в досудебном либо в судебном порядке, чтобы это не была чрезмерная нагрузка», — цитирует г-на Нестерова ТАСС.

Предполагается, что новый налог коснется помещений площадью не менее 1000 кв. м. В этот список не должны войти объекты в муниципальных районах, объекты гостиничного бизнеса, сельхозрынки и социальные объекты, уточнил замгубернатора, председатель комитета администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике Владимир Притупов. «Будет проведена оценка объектов, и не исключаю, что размер площадок, которых коснется новый налог, будет увеличен. Эти перечни предполагается утвердить до 1 декабря 2015 года, чтобы вся база по налогообложению была сформирована в согласии с Налоговым кодексом», — пояснил он.