В «Прогнозный план приватизации государственного имущества Алтайского края на 2026-2028 годы» внесли здание «Горной аптеки», расположенное в туристическом центре Барнаула. Это следует из постановления правительства, опубликованного на портале правовых актов.
Согласно документу, в перечень госимущества, планируемого к приватизации в ближайшие три года, внесли ряд зданий и комплексов, в том числе объект культурного наследия - здание «Горной аптеки» на улице Ползунова, 42. Площадь помещений - 424 кв. м. Как следует из постановления, которое приняли еще в июле 2026 года, условия будущей сделки еще не утверждены.
Отметим, что «Горная аптека» - это уникальный памятник истории и архитектуры XVIII века, первое кирпичное здание Барнаула, появившееся еще во времена существования горнорудных заводов Акинфия Демидова. В 2010 году по проекту НПЦ «Наследие» провели работы по реставрации памятника с приспособлением помещений под аптечный музей и офисы. Специалисты центра осуществляли технический и авторский надзор на данном объекте.
Коммунальные раскопки в Барнауле законсервировали на время историко-культурного исследования
Сегодня оно является примером небольшого общественного здания провинциального города в формах позднего классицизма. В нем расположился туристический центр «Горная аптека», который объединяет в себе музей истории аптечного дела, ресторацию сибирской кухни XIX века и магазин натуральных алтайских товаров для здоровья и красоты. объект эксплуатирует ООО «Туристический центр «Горная аптека».
Эксперт в области коммерческой недвижимости, руководитель барнаульского агентства недвижимости «Зима-Лето» Алексей Евсюков в беседе с редакцией оценил шансы объекта на приватизацию. «Учитывая расположение, хорошее техническое состояние и уникальность данного объекта недвижимости, считаю, что в случае выставления на открытые торги, его рыночная стоимость могла бы варьироваться в пределах 50-60 млн рублей», - выразил мнение эксперт.
Он полагает, что для определенного круга инвесторов данный объект будет востребован. «Здание «Горной аптеки» является одной из визитных карточек города Барнаула, красная линия, историческая часть города, туристический трафик - это и многое другое являются ключевыми преимуществами данного лота. Кроме того, это достаточно эксклюзивный объект, аналогов нет, насколько я знаю, это одно из первых кирпичных зданий, построенных в нашем городе», - отметил Евсюков.
По его мнению, крупные инвесторы могут быть заинтересованы во владении имиджевыми объектами недвижимости, тем более эту локацию можно рассматривать как готовую точку входа на туристско-гастрономический рынок города. «Статус объекта культурного наследия федерального значения - серьезное обременение, требующее дополнительных вложений со стороны будущего собственника, но для данного объекта, который находится в хорошем техническом состоянии, это не будет являться минусом, а наоборот будет «статусным обременением», - считает эксперт.
Кто может выкупить «Горную аптеку», пока неизвестно. По мнению источников редакции, его могут выкупить нынешние пользователи. Впрочем, от каких-либо комментариев на эту тему в ООО «Туристический центр «Горная аптека» воздержались. Директором организации является Ольга Лонская, а собственниками - Елена Мухортова (99,88 %) и Виталий Неволин (0,12 %). Предыдущий бенефициар компании, бизнесмен и бывший глава Новоалтайска Сергей Мухортов, основатель ООО НПФ «Алтайский букет», вышел из уставного капитала в 2024 году. Он же руководил проектом восстановления культового здания.
