Жильцы энергоэффективного барнаульского дома жалуются на призрачную экономию

24.10.2016 08:26

Барнаульцы, проживающие в первом в городе трехэтажном энергоэффективном доме по улице Смирнова, 67, уверены, что здание исчерпало свои ресурсы. Горожане жалуются, что расходы на содержание дома оказались гораздо выше заявленных изначально, при этом они вынуждены жить в постоянной сырости из-за неработающей вентиляции, следует из сюжета «Наших новостей».

По словам одного из жильцов Александра Щербакова, влажность воздуха в его квартире доходит до 90 %. В любую погоду ему приходится держать балкон открытым, чтобы хоть как-то избавляться от сырости. Вдобавок ко всему плитка в ванной начала рушиться, поскольку жильцы уверяют, что дом попросту «ведет». Что касается вентиляции, то барнаульцы признаются, что она в настоящее время отключена неизвестными лицами. Между тем для жильцов это неожиданно принесло лишнюю экономию, поскольку ранее это отнимало у собственников от 1 до 2 тысяч рублей в месяц. Заселяясь в энергоэффективный дом, горожане рассчитывали экономить до 50 % коммунальных расходов, однако получили обратное.

Помощник председателя совета дома № 67 по улице Смирнова Алексей Решетников рассказал, что в подвале и на кровле дома полно бесполезного оборудования - геотермальная яма не работает, и дорогостоящие солнечные коллекторы тоже давно стоят без дела. «Оборудование простаивает который год, а по сути является ценным и полезным и может покрыть практически полностью объемы потребления горячей воды в летний период», - рассуждает собеседник. Разработчик проекта «умного» дома Андрей Суртаев уверен, что дом по-прежнему энергоэффективен. По его мнению, жители либо должны научиться грамотно обслуживать оборудование, либо нанять эксплуатирующую организацию. В свою очередь начальник производственно-технического отдела комитета ЖКХ Барнаула Роман Романов утверждает, что солнечные коллекторы в настоящее время не работают по причине того, что нужный им этиленгликоль не менялся уже долгое время. Чиновники также провели обследование общедомовой вентиляции и пришли к выводу, что она находится в рабочем состоянии, в ближайшие две недели они планируют проверить работу вентиляции и в квартирах. Однако жильцы дома уже сейчас готовят обращение в региональный Роспотребнадзор, прокуратуру и МЧС.

Напомним, строительство энергоэффективного дома в регионе началось летом 2010 года. Для снижения теплопотерь через стены дома применили систему «мокрого» фасада, что должно было обеспечить высокое сопротивление теплопередачи стен. В доме также наладили систему регулирования объемов вентиляции, которая, как было заявлено, может полностью блокироваться в том случае, если в квартире никого нет. Расход тепловой энергии на подогрев приточного воздуха снизили на 60 % за счет рекуперации тепла и на 30 % за счет регулирования воздухообмена. На окнах установили стеклопакеты с так называемыми низкоэмиссионными (теплоотражающими) стеклами, изготовленными с использованием нанотехнологий. Стоимость строительства дома составила порядка 45 млн рублей. В трехэтажном доме общей площадью 1050 кв. м. на 19 квартир проживает около 60 человек, переселенных из аварийного жилья по программе Фонда ЖКХ.

Комментариев 18

24.10.2016 09:32

...начальник производственно-технического отдела комитета ЖКХ Барнаула Рома Романов
Ну хоть не Ромашка

Ну недоразвитые

24.10.2016 09:37

Ну Вы посмотрите на них! Жалуются они!
Мы в Бийске вообще живем в недостроеном доме аналогичной конструкции. Наш мэр сказал что мы не умные и не умеем пользоваться недостройкой. Даже Степашин мимо промчал когда в Бийск приезжал. Спрятался от позора.
Дома эти и "технологии", пришли в Алтайский край из Правительства. Такая вот афера строительная приключилась.
Барнаульцы! Живите в домах и заткнитесь. Всё равно вам ни кто не поможет. Потому Вас дураками и назвали. Небось тоже "Научный городок" обслуживает?

24.10.2016 11:36

Был года 4 назад, N-раз в гостях, в этом доме. Завидовал. Знакомые(переселенцы из ветхого) получили квартиру с новыми, средствами регулирования (управления) коммунальными ресурсами. Все автономно (даже, кажется канализационная яма, а не городская сеть). Своя газовая котельная, солнечные батареи на крыше и придомовое освещение, индивидуальная система вентиляции и т.д. В первые годы, пока все оборудование работало, они реально платили коммуналку меньше. Но уже тогда жильцы, как иждивенцы капризничали и категорически отказывались учиться эксплуатировать новые "технологии". А теперь через 5-6 лет безответственного использования проблемы... Задумайтесь: вам подарили новейший автомобиль с навороченным трейлером(дом на колесах). Вы объехали на нем пол света и при нещадной эксплуатации, не задумывались про масло, фильтры, аккумулятор, свечи, расходники в трейлере и прочее. Претензии к кому, к подарившему?

совок

24.10.2016 12:08

Также, как и в каждом автомобиле, да даже в водоочистителях, надо в определенное время менять фильтры, масло, какие ни-будь еще запчасти. В ходе эксплуатации все надо заменять в определенное время. Вот и посчитайте, какая тут может быть экономия. Запчасти плюс работа, по-моему не такой уж экономный домик получается. Это Россия с нашими низкими зарплатами, московскими ценами на услуги ЖКХ и т.д.

Вопрос:

24.10.2016 12:36

Зачем дарить навороченный автомобиль человеку без прав?

ПРАВДА

24.10.2016 13:23

А какой ПИАР был - Карлин и другие чиновники проводили показуху с представителями Москвы и других регионов РФ (!!!), а сколько денег списано, а сколько присвоено(!!!). Да Правда есть ПРАВДА!!!

гость

24.10.2016 14:25

Кидать не надо обслуживающие компании, а не пытаться брать всех за глотку. Любители халявы, по-другому их назвать нельзя (жильцов дома). Оборудование энергоэффективное не работает и не будет работать, т.к., они компанию, которая вложила 263 тыс. в модернизацию и настройку на условиях энергосервиса кинули. Т.е. пришла организация, установила оборудование за свой счет, настроила его и готова была обслуживать его за счет экономии от коммунальных платежей до погашения суммы затрат. Жильцы избрали себе другую управляющую компанию и расторгли договор автоматически и с организацией энергосервиса контракт не заключили. Эпопея идет уже много лет. Ни одна приличная компания не погйдет туда работать, т.к. взять в эксплуатацию - чужое оборудование нарваться на серьезные проблемы.
Вывод - "за что боролись на то и напоролись любители халявы." Жалуйтесь, но бесплатно там никто работать не будет. Классика жанра.

как говориться

24.10.2016 14:28

нахрена козе баян. Ну или "надолго собаке блин"

Гриша-Бабуин

24.10.2016 15:14

Энергоэффективные дома не имеют в России никаких перспектив, поскольку широкая душа россиянина не заточена под экономию.

Предыдущему

24.10.2016 15:32

Вы не правы. Широкая русская душа не имеет доходов в размере доходов населения где энергоэффективное оборудование производится- например Германия. Энергоэффективно означает дорого и неэкономично в финансовом плане. Экономиться только энергия но не скудные доходы. Тот [комментарий отредактирован в соответствии с федеральным законом о СМИ] который эту энергоэффективность для нищего населения Алтайского края замутил, был реальным комментарий отредактирован в соответствии с федеральным законом о СМИ] оторванным от реалий жизни. Скорее всего какой нибудь москвич или "папин сын".

маша

24.10.2016 16:55

Даже немецкая душа не принимает все эти энергоэффективные дома.
_______________________
В Дессау построили новое здание местного министерства охраны окружающей среды. Министерство окружающей среды должно как бы всем быть экологичным примером, поэтому здание построили экологичное-преэкологичное. С солнечными батареями, энергосберегающими технологиями, думающими лампочками, эффективной теплоизоляцией, подземными охлаждениями, из экологичных материалов и даже продуктов переработки. Все, что напридумали экологи экологичного к этому моменту, все пошло в ход. Это должно было быть примером всем остальным неэкологичным строениям.
Семь лет, кажется, это все поработало, а теперь счетная палата посчитала, насколько эффективно это все экологичное. И вот, расходы на содержание этого эко-монстра превысили на 50% обычную неэкологичную избу (400 000 евро сверх запланированных). Аудит вскрыл печальные факты. Журналисты, которые, как известно, симпатизанты зеленым, пробовали заретушировать и вписали расходы на техподдержку (Wartungskosten), но в аудите пишут о других расходах, а именно Betriebskosten, куда входит вода, электроэнергия и отопление. Оказалось, что расчеты эффективности солнечных батарей занижены, в помещениях было слишком холодно, пришлось дополнительно обогревать, кроме того появлялся конденсат, который удаляли дополнительным проветриванием. Это все вылилось в бОльшие энергетические расходы. Но дело даже не в этом, а в том, что эти расходы перед аудитом попробовали скрыть. Но и даже это не все, эти расходы не учли при обязательно экспертной оценке и здание получило отдельную медаль как особенно экологичное, каковым оно в действительности вовсе не являлось.

гость

24.10.2016 20:11

у нас в подъезде уже года 2 установлены датчики на свет. Бабушки перед этим бегали возбужденные: Будет экономия, свет горит только когда кто-то идет по подъезду"
Реально это выглядит так:
1. электричество затрачивается круглосуточно, если не горят лампочки, то горят датчики движения. Но и лампочка на первом этаже горит теперь день и ночь
2.Пока поднимаюсь по лестнице, сзади уже свет погас, спереди ещё не загорелся, иду в темноте
3.Пока открываю дверь в квартиру, снова гаснет свет
4, уменьшения оплаты за свет нет
5.реально страшно заходить в подъезд в тёмное время - так и кажется, что кто-то затаился наверху в темноте
Вывод - эти технологии просто развод на то, чтобы их купили и установили. Нет ни удобства, ни экономии

гость

24.10.2016 21:51

запостите лучину, если не хватает совести и мозгов. Датчики движения настраиваются по времени работы и по освещенности включения/выключения. Воспитайте своего электрика и будет вам счастье, а экономия при применении прямых рук огромна, в разы. Не технологии плохие/хорошие, надо включать здравый смысл, а не брать пример с жалобщиков из статьи.

Предыдущему

24.10.2016 23:53

Ты наверное и есть тот кто "шляпу" энергоэффективную расходоемкую впаривает недоделкам из администрации и управляющих компаний соблазняя бабушек домкомов. Мошенники вон тоже ходят чудофильтры водянные продают. Так их судят за мошенничество. Когда вас осудят? Или ты крышу из краеаой администрации напялил на себя?

Предыдущему идиоту

25.10.2016 13:16

Если ты не видишь разницу между потребление светильника с датчиком движения и без это говорит только о твоих умственных способностях, а точнее о полном их отсутствии. Ибо только такие идиоты как ты могут верещать давайте топить улицу, открывать форточку и кричать про дорогие коммунальные услуги. Скорее всего ты и принадлежишь к руководству управляшек или поставщиков коммунальных услуг, которые жируют на обмане населения. А технеологии эффективные надо просто правильно применять.

гость

25.10.2016 13:38

Если ты не видишь разницу между потребление светильника с датчиком движения и без это говорит только о твоих умственных способностях, а точнее о полном их отсутствии.
_________________________________________________________________________________________________
Если ты не понимаешь, что датчик движения , также как и светильник, потребляет электроэнергию ( иначе он просто не будет работать), причем потребляет 24 часа в сутки, то разница в затратах между светильником и датчиком будет в пользу светильника. Светильник, работая несколько часов в сутки, выгоднее и удобнее, чем система с датчиками. Тем более, что при имеющихся датчиках на первом этаже всегда теперь горит лампочка, чего раньше не было. Никакой электрик не поможет, ведь тут необходимо лепить датчики через каждый метр. Если ты этого не понимаешь, то это говорит только о твоих умственных способностях, а точнее о полном их отсутствии.

13-38

25.10.2016 20:07

Вы так много написали глупостей, а все от того, что не понимаете изделия. Начнем по порядку:
1. Какое потребление у датчиков движения, сравните с лампочкой (кстати о какой вы говорите?, если накаливания - то не менее 60Вт, если КЛЛ, то 13-15Вт, если СД то 5Вт). Так во сколько раз потребление датчика мощностью в 1100Вт, дальностью 12-18м инфракрасного с регулировкой освещенности будет меньше лампочки?
2. Если не выключать лампочку, то зачем датчик движения?
3. Сколько по нормативу должна гореть лампочка в подъезде?
А так да, воровать выгоднее, да и выключить свет совсем тоже.

13-38

25.10.2016 20:11

Кстати к потреблению энергии ДД. Открою "страшную" тайну. Вполне свободно продаются светильники/фонарики на батарейках с датчиками движения, и служат они долго (летний сезон в походе).