«Этот город «проклят»: барнаульцы «развалили» проект застройки бывшего Малаховского рынка

Компания «Строительная перспектива», которая в октябре выиграла участок под «точечную застройку» на территории бывшего Малаховского рынка в Барнауле, отказалась от идеи возведения 25-этажного жилого дома. Новый проект предполагает строительство 16-этажного объекта, который многие горожане восприняли как очередную безликую «коробку». Целый шквал критики обрушился на это решение на профильном форуме Skyscrapercity, содержание дискуссии передает «Недвижимость Алтай».

Потенциальные покупатели считают, что предлагаемое к строительству 16-этажное здание идеально вписалось бы в квартальную застройку, но никак не в «точечную», и уже тем более не в месте, которое «требует интересных архитектурных решений». «Этот город «проклят». Изуродовали пересечение Павловский тракт — Малахова, где можно было оформить эффектный ансамбль с трилистниками. Теперь вот до Малахова — Антона Петрова добрались», — считает участник форума.

Издание сообщает, что согласно проектной декларации, в 16-этажном двухподъездном многоквартирном доме со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения Г-образной конфигурации предусмотрено 212 квартир. Из этого количества 32 будут студиями площадью 27 кв. м, 41 – однокомнатными площадью от 35 до 40 кв. м. Также предполагается 47 двухкомнатных квартир-студий (37-41 кв. м), 16 – двушек (47-61 кв. м). Трехкомнатных квартир-студий по 58-73 кв. м в доме запланировано 56, и оставшиеся 20 – это улучшенные трешки по 84-95 кв. м.

Здание будет бескаркасным, а несущие стены – кирпичными. На первом этаже в каждом подъезде размещается помещение для хранения колясок и велосипедов, и комнаты уборочного инвентаря. Подземной парковки для автомобилей застройщик не предусмотрел – владельцы квартир смогут разместить транспорт на двух открытых стоянках близ дома. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2019 года.

Интересно, что фирма анонсировала сам объект и старт продаж буквально несколько дней назад, однако пять квартир в доме уже забронированы покупателями.

Напомним, что в ходе торгов за участок ценник вырос в три раза, до 25 млн рублей. Предпоследнее предложение было сделано «Жилищной инициативой» - 23,5 млн рублей. Известно, что в торгах участвовала еще одна известная на строительном рынке Барнаула компания - «Алгоритм», а также ряд мелких застройщиков. Впрочем, все они, по-видимому, оказались не готовы к тому, что с первоначальных 8,2 млн рублей лот «подрастет» до 25 млн рублей.

Добавим, ООО «ПСК «Строительная перспектива» специализируется на «точечном» строительстве. В текущем году застройщик объявил о планах по возведению жилкомплекса на месте бывшего Барнаульского ликеро-водочного завода с одновременной реконструкцией памятников архитектуры.