Войны с «Перспективой»: барнаульцы обороняют канализацию от ретивого застройщика

Жители барнаульского дома по адресу: проспект Комсомольский, 40 обратились в редакцию ИА «Банкфакс» с жалобой на застройщика ООО «Строительная перспектива». Компания по соседству, через улицу Никитина, возводит жилой дом. При этом как уверяют горожане, застройщик самовольно пытается подключиться к трассе канализации, находящейся на балансе собственников дома № 40.

Как сообщили изданию жители, 27 июля они отправили жалобы в районную прокуратуру, краевую Госинспекцию, администрацию города с требованием прекратить работы на соседнем объекте, располагающемся по адресу: Комсомольский проспект, 38. По версии барнаульцев, «Строительная перспектива» самовольно и незаконно производит работы по подключению к трассе канализации, принадлежащей собственникам дома № 40 по проспекту Комсомольский. Данный дом был сдан в эксплуатацию в 2002 году. Строительство других объектов в непосредственной близости от него не должно нарушать права собственников, настаивают жильцы.

Как утверждают горожане, проект врезки не учитывает технические характеристики имеющейся канализационной сети дома, в том числе пропускную способность сточных вод. По версии активистов, администрация Центрального района незаконно выдала разрешение на проведение земляных работ для строительства сетей водоотведения к дому по Комсомольскому, 38 от существующего колодца сети дома № 40.

В проектной документации на строительство указывается, что работы якобы производятся с согласия собственников соседнего дома. Однако это не так, уверяют жильцы. В связи с началом незаконных работ застройщиком собственники дома обратились с рядом жалоб. Однако невзирая на это, в ночь на 28 июля застройщик продолжил свою деятельность, в том числе используя тяжелую технику. Работы производились под непосредственным руководством директора ООО «Строительная перспектива» Андрея Комякова, рассказали «Банкфаксу» жильцы. При этом основания для проведения работ г-н Комяков собственникам не сообщил, на требования прекратить работы он отказал в грубой форме. Их свернули только после приезда наряда полиции.

Однако уже утром 28 июля «изыскания» продолжились. Для подготовки врезки к дому проложена труба, подготовительные работы завершены, констатировали собеседники «Банкфакса». При этом манипуляции производятся с изменением места расположения, что означает отклонение от проектной документации, а также отсутствие согласования, полагают активисты. Кроме того, копка земли в произвольных местах может привести к повреждению инженерных коммуникаций.

Повторно обратившись утром в районную администрацию, в ответ жильцы услышали от чиновников, что врезка к канализации на самом деле не производится. На самом деле, прокладывается труба, что в точности соответствует версии самого застройщика. «Данную позицию должностных лиц муниципалитета расцениваем как издевательскую, направленную на удовлетворение частных коммерческих интересов отдельного застройщика», — негодуют барнаульцы. При этом чиновники якобы при личном разговоре добавили, что врезка в канализационную сеть согласована с барнаульским «Водоканалом». При том, что организация не эксплуатирует данный участок сети и не держит его на балансе, недоумевают жители дома № 40 по Комсомольскому.

При попустительстве со стороны муниципалитета собственники вынуждены принимать меры по защите своих прав. «Поскольку мы понимаем, что фактическое окончание работ застройщиком по врезке, завершение земляных работ и покрытие асфальтом означает невозможность дальнейшего исправления ситуации силами собственников», — говорят они. Увеличение нагрузки приведет к снижению пропускной способности стоков, увеличению затрат на содержание участка канализации, возложению дополнительных обязательств перед подключаемым домом в случае засорения канализации. В итоге все это в худшую сторону отразится на качестве жизни обитателей нескольких домов данного микрорайона, уверены горожане. При этом в качестве пострадавших они называют не только дома №№ 38, 40 по Комсомольскому, но и здание по улице Никитина, 40.

Как вариант выхода из ситуации, жители предлагают организовать подключение строящегося дома по проспекту Комсомольский к городской канализации с учетом интересов собственников дома № 40 и без нарушения их прав. Так, чтобы включение строящегося здания не влияло на работу канализации существующего жилого объекта, резюмировали спикеры.