Как стало известно, 21 сентября состоялось расширенное заседание Совета Ассоциации риэлтеров Алтая (АРА), в котором приняли участие и агентства не члены АРА из других городов и районов края. Поводом для беспрецедентного по количеству участников собрания стала кризисная ситуация на рынке недвижимости Барнаула, выразившаяся в его фактическом замораживании из-за прекращения каких-либо операций. Произошло это из-за того, что продавцы квартир из-за инфляции сняли квартиры с продажи, а покупатели ориентируются на текущий валютный курс, поэтому их поведение в нынешних условиях становится трудно предсказуемым.
Другой проблемой для риэлтеров в связи с повальным снятием квартир с продаж стал невозврат задатков. Зачастую разборки по этому поводу приобретают полукриминальный характер, а некоторые агентства устраняются от этих разборок, а нередко и поощряют их.
На заседании риэлтеры пришли к солидарному решению об установлении предельно допустимых цен: цена по состоянию до 17 августа плюс 10−15%. В противном случае, по общему мнению, продажа квартир по т.н. «пиковым» ценам попросту погубит рынок недвижимости Барнаула. Предложения по более высоким ценам даже не будут рассматриваться агентствами и таким продавцам придется самим продавать свои квартиры. Решено также зафиксировать размер комиссионных на уровне 5−7%. В ажиотажные дни они доходили до 10−15%, а у «черных маклеров» до 30−50%. Агентства недвижимости отказались от публикации своих прайс-листов и с каждым клиентом общаться в индивидуальном порядке.
За соблюдением принятых решений будет созданный 21 сентября при АРА совет по этике и профессиональным стандартам.
