В Барнауле две проштрафившихся УК отстранили от сбора денег с потребителей

«Барнаульская горэлектросеть» (БГЭС) переводит жителей многоквартирных домов города на прямые договоры, отстраняя жилищные организации от сбора платежей. Так, по сообщению компании, договоры расторгли с УК «Трест» и ТСЖ «Восток». Первая организация почти не отдавала энергетикам деньги потребителей, а вторая не справилась с неплательщиками. Теперь выдавать квитанции и собирать деньги в их домах ресурсоснабжающая организация будет самостоятельно.

Как объяснили в компании, жильцов дома на Силикатной, 7 «А» перевели на прямые расчеты с энергетиками с 23 марта. Теперь БГЭС самостоятельно выдает квитанции и собирает там платежи. Такое решение было принято из-за того, что УК «Трест» за последние два года — с января 2021 по январь 2023 — перечислила ресурсоснабжающей организации всего 1888 рублей, тогда как дом за этот период потребил электроэнергии почти на 1,5 млн рублей. С организацией расторгли договор в одностороннем порядке, чтобы отстранить ее от сбора платежей. За два года энергетики четыре раза судились с «Трестом», поскольку ответчик не изъявлял желания отдавать деньги добровольно. Сейчас управляющая компания остается должна БГЭС 1,3 млн рублей. При этом, согласно постановлению федерального правительства, задерживать деньги потребителей на своих счетах дольше пяти дней управляющие организации не могут.

«Мы изучаем опыт наших коллег из „Мосэнергосбыта“, которым удалось привлечь директора управляющей компании к уголовной ответственности по ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата). Наши коллеги доказали материальный ущерб от умышленного неисполнения условий договора со стороны управляющей компании. Руководителя УК приговорили к четырем годам лишения свободы. Предполагаем воспользоваться данной практикой в отношении недобросовестных жилищных организаций, систематически не исполняющим свои обязательства по оплате за электроэнергию», — рассказала руководитель правого управления АО «Барнаульская горэлектросеть» Оксана Жданова. В компании уточняют, что первые квитанции от них жильцы дома на Силикатной, 7 «А» получат в начале мая. При этом услугу «коммунальный ресурс на содержание общего имущества» продолжит начислять управляющая компания.

Еще одна организация, которую решили отстранить от сбора платежей — это ТСЖ «Восток». Это товарищество, напротив, направляло платежи в БГЭС, минуя собственный счет. Однако его руководство просто не справилось с работой с должниками. Арбитражный суд Алтайского края подтвердил, что из-за неплательщиков управляющая организация осталась должна энергетикам за 17 расчетных периодов. Для одностороннего разрыва контракта с ней по законодательству достаточно двух периодов. На конец февраля текущего года товарищество было должно БГЭС за электроэнергию 792 тысячи рублей за семь месяцев. Из-за регулярной просрочки платежей компания понесла убытки в веди пени на 169 тысяч рублей. Поэтому с мая жители дома на улице Декабристов, 6 «А» тоже будут получать квитанции напрямую от энергетиков.

«Нужно понимать, у крупной энергокомпании, как минимум, больше компетентных юристов, которые смогут квалифицированно работать с дебиторской задолженностью и не позволят ее копить годами», — объяснила решение о разрыве договора с ТСЖ руководитель по работе с дебиторами БГЭС Оксана Пучкина. Она говорит, что с управляющими организациями, которые не справляются со своими обязанностями и использую деньги потребителей не по назначению, и дальше будут расторгать договоры. Отдельное внимание будут уделять тем, у кого обнаружат факты злоупотребления — намеренное удержание денежных средств на счетах, подлежащих перечислению в БГЭС, или увод средств на счета иных компаний. Для таких контрагентов будут добиваться ответственности, в том числе уголовной.