Top.Mail.Ru
18+

К протесту против сноса барнаульской «Искры» присоединилась собственница размещенного в здании ночного клуба

К протесту против сноса барнаульской «Искры» присоединилась собственница размещенного в здании ночного клуба

Собственница ночного-караоке клуба «Космос» объединилась с жителями микрорайона Сулима в Барнауле, которые выступают против сноса здания бывшего кинотеатра «Искра» и застройки освободившегося участка многоэтажками. Она сообщила СМИ, что арендует в здании площади под клуб и соответствующий договор действует до 2026 года, значит, сносить здание не имеют право. В то же время в ООО «УК «Мой дом» заявляют, что договор уже расторгнут, поэтому препятствий для ликвидации «Искры» нет.

29 октября Алтайский крайком Всероссийского Ленинского Коммунистического союза молодежи неожиданно высказался за ликвидацию объекта. Свою позицию комсомольцы объяснили борьбой за интересы горожан, которым якобы мешает расположенный здесь ночной клуб. В качестве второй причины, по которой заведение следует уничтожить, назывался страх за то, что его посетители будут неуважительно относиться к памятнику маршалу Жукову - его установку анонсировал застройщик.

Теперь в публичном пространстве появилась собственница «Космоса» Наталья (фамилию она пожелала не называть) - материал с ее участием 2 ноября опубликовал «Толк». Она рассказала изданию, что объединилась с протестующими жителями Сулимы, поскольку история со сносом задевает и ее интересы. По словам предпринимательницы, договор аренды площадки под клуб в «Искре» она заключала с предыдущим владельцем здания «Киномиром» (компания не имеет отношения к сети кинотеатров) до 2026 года и зарегистрировала его в Росреестре. Она сделала внутри ремонт, так как прошлые собственники заверили ее в том, что сносить здание не будут. «Вы работайте. Нам не разрешили строить, и мы будем просто сдавать помещения в аренду». А потом позвонили в марте [2023 года] и сказали, что продали помещение», - рассказала Наталья. Здание кинотеатра и землю под ним оказались в руках ООО «Отклик», связанного с ООО «УК «Мой дом».

Арендаторов, продолжила Наталья, приглашали подписать новый договор продолжительностью до 31 августа 2023 года. Но Наталья отказалась, потому что ее бизнес понес бы убытки: это и остановка деятельности, и затраты на ремонт нового помещения, и раскрутка клуба по новому адресу. «С нами были «Фудзи суши». Они тоже сделали ремонт на 2 млн рублей, но у них договор не был зарегистрирован [в Росреестре]. Они собрали вещи и ушли. Я осталась из-за того, что у меня договор был зарегистрирован. Я считала, что это была моя гарантия, никто никуда меня не выгонит», - объяснила владельца «Космоса». Наталья назвала новому собственнику здания сумму отступных, достаточную на запуск клуба по новому адресу, но переговоры с ней, утверждает она, не ведут. Помещения внутри «Искры» якобы просто отключили от отопления и горячей воды и начали демонтаж.

Как следует из публикации, сейчас предпринимательница судится с новым собственником здания. В ООО «УК «Мой дом», в свою очередь, заявили, что на текущий момент со всеми арендаторами договоры расторгнуты, в том числе с караоке-клубом. Кстати, информацию о том, что «Космос» мешает жителям Сулимы, предпринимательница назвала «вбросом». «Никогда к нам претензий не было. У нас всегда спокойно», - сказала она «Толку».

Как уже сообщалось, жители микрорайона Сулима начали сбор подписей против сноса «Искры» и застройки освободившегося участка по улице 50 лет СССР, 51а. ООО «УК «Мой дом» планирует здесь возвести две башни в 17 и 9 этажей с апартаментами и помещениями общественного назначения. Люди боятся, что стройка навредит соседнему детскому саду № 188 и 9-этажному панельному дому на улице Георгиева, 44, состояние которого уже вызывает беспокойство (ограждающие балконные плиты отклоняются от вертикали, по цоколю идут трещины). Кроме того, они опасаются застройки площади Жукова и сквера вокруг нее. Судя по кадастровой карте, земельный участок на улице 50 лет СССР, 51а захватывает внушительную ее часть. При этом основной отрезок близлежащего сквера располагается за его границами - на трех участках.

По информации ООО «УК «Мой дом», снос «Искры» запланирован на период после 4 ноября. Компания будет стараться минимизировать вред для близлежащих построек. «Забивных свай не будет. Мы понимаем последствие забивки и влияния на соседние здания, поэтому идем на осознанное удорожание работ и проектируем буронабивные сваи и плитный фундамент», - прокомментировали в компании. Градостроительная концепция здания, по словам застройщика, готова и уже направлена в городской комитет по строительству, архитектуре и развитию. Поскольку на месте кинотеатра не будет жилого комплекса, застройщику не понадобится менять назначение земельного участка. Сейчас это многофункциональная общественно-деловая зона.

Когда же компания «Киномир» пыталась построить на месте «Искры» жилую многоэтажку и требовалось сменить назначение участка, администрация Барнаула инициировала общественные слушания, которые закончились отрицательным решением. Главный аргумент «против» заключался в том, что многоэтажная застройка может привести к снижению несущей способности оснований и фундаментов ближайших зданий. Наряду с этим чиновники указали инвестору на возможное нарушение прав и законных интересов других физических или юридических лиц. Сейчас власти Барнаула говорят, что не могут препятствовать сносу «Искры», при этом разрешения на строительство новых объектов на улице 50 лет СССР, 51а они пока не давали.

Фото: Виталий Барабаш / «Толк»

Регистрация / Вход

Администрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования

Комментариев 19
Гость

02.11.2023 14:43

29 октября Алтайский крайком Всероссийского Ленинского Коммунистического союза молодежи неожиданно высказался за ликвидацию объекта. Свою позицию комсомольцы объяснили борьбой за интересы горожан, которым якобы мешает расположенный здесь ночной клуб.
^
Какой-то цирк с конями...
Вы меня извините, но подобное рассуждение современных комсомольцев напоминает рассуждение инфантильных особей. По аналогии их рассуждений примерно то же, если бы у комсомольца голова заболела и он пришел на прием к врачу, а врач в качестве лечения ему предложил бы гильотину.
Неужели комсомольцам не понятно, что решение существующей проблемы расположения ночного клуба - это расторжение договора аренды, а не снос здания?
Просто...

02.11.2023 16:37

Гость писал(а): 29 октября Алтайский крайком Всероссийского Ленинского Коммунистического союза молодежи...


комсомольцам заплатили и они сказали эту чушь. Ведь деньги не пахнут.
Это не удивительно

02.11.2023 14:44

Ведь "ночник" ей бабки приносит.
Кто же в своём уме будет голосовать против "дойной коровы" ?
А ты хотела

03.11.2023 07:04

Это не удивительно писал(а): Ведь \
чтоб комерсы себе в убыток работали? Тебе надо лет на 50 назад переместиться.
Совесть

02.11.2023 14:48

Франк, проснись!
))

02.11.2023 14:53

Совесть писал(а): Франк, проснись!






Вы серьезно думаете что ему есть дело до этой проблемы? Для них это просто очередная возьня, не более.
(Франк одел медецинскую маску себе на лицо)

02.11.2023 14:57

Совесть писал(а): Франк, проснись!

«»

02.11.2023 17:26

(Франк одел медецинскую маску себе на лицо) писал(а):





Надел!
да уж

02.11.2023 14:52

Клуб мешает жителям и детсаду. А два урода в 9 и 17 этажей с вырубленным сквером, десятками авто вокруг и пивнушками на первых этажах мешать не будут? Или члены Алтайского крайкома Всероссийского Ленинского Коммунистического союза молодежи и будут владельцами пивнушек?
Рома

02.11.2023 14:53

Друг друга будем молча ждать. Сквозь бархат тьмы, сквозь шум дождя. Любить, грустить, не понимать. Но верить, тишину храня...
Это я ФигВам пишу тебе, ушёл сегодня ты от меня и даже не перезвонил....
Пративный !!!
Гость

02.11.2023 14:59

На месте здания к/т "Искра" ООО «УК «Мой дом» планирует здесь возвести две башни в 17 и 9 этажей с апартаментами и помещениями общественного назначения.
Вот жонглирование формулировками "апартаменты- не жилая многоэтажка" по сути туфта, лазейка в законе, как без лишнего геморроя без смены назначения участкп воткнуть по сути жилую многоэтажку.
Апартаменты — это нежилые помещения, которые по условиям близки к жилой недвижимости. В них можно жить, как и в обычных квартирах, но нельзя регистрироваться постоянно.
А теперь припомните, когда в вашем доме была проверка паспортного контроля жителей дома? Ни-ког-да. Так что, здравствуй, очередные свечки-человейники, построенные без тоеблваний градостроительных норм к МКД.
Виктория Анищенко г.Барнаул

02.11.2023 15:25

А вот мне лично идея с постройкой высотного дома на месте всяких похабных ночных клубов нравится, и не только мне, а как мне кажется многим. Ещё бы предложили бы квартиры в этом доме отдать членам партии "Единая Россия" и ветеранам СВО. Неужели это трудно было бы сделать? И для народа, и для страны это было бы очень даже полезно. И многие сознательные граждане её бы поддержали, а с несознательными и разговоры незачем вести.
Эта идея. Я бы даже сказала - гениальная! Надо быстро и решительно её реализовывать...
Сергей

02.11.2023 15:49

а, вот и заказчик объявился
В. И. Ленин

02.11.2023 16:35

Из ИСКРЫ возгорится пламя !
Проект очень красивый

02.11.2023 16:45

Да хоть бы один из больше всех возмущающихся голову включил... Ради интереса нашла сайт застройщика и посмотрела на проект. С какого потолка протестующие взяли что застраивать собрались всю эту территорию, включая аллею? Или один сказал, другой преувеличил, третий еще больше и вот уже у нас получился район с небоскребами…
Проект-то шикарный, и аллея на месте. А здание бывшего кинотеатра уже изжило себя, ну какая у него историческая или культурная ценность? Сейчас это место представляет собой убогое здание с какой-то забегаловкой и неухоженный сквер…
Негрослав Мчкваридзе

02.11.2023 17:04

Проект очень красивый писал(а): Да хоть бы один из больше всех возмущающихся голову включил... Ради интереса нашла сайт...


На месте "Искры" лучше построить минарет.
Имя

02.11.2023 20:10:59

Этот пользователь нарушил правила общения на сайте ИА «Банкфакс», поэтому его комментарий удален. Будьте взаимовежливы!
Гость

03.11.2023 17:31

Прокуратура города, очнись! Выдали разрешение на апартаменты, потому что не прошли градрегламенту по МКД. Но в итоге там и будет многоквартирник только уже без стройнадзора и соблюдения требований к жилым домам, требованиям по благоустройству и предельно допустимым параметрам застройки. Жителей развели как известь, а уполномоченым органам удобно сделать вид, что это неподнадзорный объект
Гость

03.11.2023 17:34

Комсомольцы! За чьи интересы топите? Сколько стоит ваша возня. Как то странно вы настроены против караоке клуба, но выступаете за строительство нескольких свечек с рестораном. А ресторан безалкогольный и только в будни и до 18.00 будет работать. Вы уж, если крестик сняли, то трусы оденьте.
Календарь
/ /