В Алтайском Заксобрании не считают нарушением продажу долей в сельхозземлях

Председатель комитета по аграрной политике, природопользованию и экологии Алтайского Заксобрания Сергей Серов считает, что продажа земельных долей сельсоветами не нарушает действующий в регионе мораторий на продажу земель сельхозназначения. Споры по данному вопросу сейчас ведутся в судах.

16 сентября на сайте Алтайского Заксобрания состоялась интернет-конференция руководителя аграрного комитета Сергея Серова, который прокомментировал земельные споры по искам прокуратуры к сельхозпредприятиям ООО «Прогресс» и ООО АКХ «Ануйское» из Петропавловского района. Так, надзорное ведомство требует расторгнуть договоры купли-продажи земельных долей, заключенных хозяйствами с администрациями местных сельсоветов. В них усмотрели нарушение моратория на продажу земель сельхозназначения, причем сторону прокуроров занимает и суд. Речь идет о сотнях гектаров угодий. Не исключено, что с такой проблемой рискуют столкнуться и другие аграрии, но сколько организаций может получить повестку в суд, пока неизвестно.

Отвечая на вопрос «Банкфакса», Сергей Серов заявил, что говорить о количестве предприятий, которую рискуют оказаться в положении коллег из Петропавловского района, пока не окончены судебные процессы, преждевременно. Но он считает, что нарушений не было, потому что профильным региональным законом запрещена продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, но не земельных долей.

«Вместе с тем комитет Алтайского краевого Законодательного Собрания по аграрной политике, природопользованию и экологии всегда рекомендовал сельским советам Алтайского края сдавать земельные доли в аренду, а не продавать их. Передача в аренду земельных долей обеспечивает долгосрочное поступление в бюджеты сельских советов арендной платы, а при продаже земельных долей происходит только одноразовое поступление денежных средств в бюджет», - добавил Сергей Серов.

Ранее его заместитель Вячеслав Лаптев по комитету в беседе с «Банкфаксом» отмечал, что иначе смотрит на ситуацию. «В моем понимании – это игра терминов. По факту доля и земельный участок – это же земля. Она же перешла в собственность муниципального образования, и по-хорошему мораторий на продажу должен распространяться и на долю».

Напомним, что прокуратура Алтайского края подала судебные иски к двум сельхозпредприятиям Петропавловского района – ООО «Прогресс» и ООО АКХ «Ануйское», а также к администрациям местных сельсоветов. Надзорное ведомство требует расторгнуть заключенные между аграриями и властями договоры купли-продажи земельных долей общей площадью около 950 га. Речь идет о невостребованных земельных долях, которые передавались в начале 90-х годов прошлого столетия работникам советских предшественников предприятий.

Мораторий на продажу сельхозземель ввели в 2003 году. Согласно нему, в Алтайском крае до 1 марта 2052 года запрещена продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Рассмотрев дело с участием «Прогресса», Арбитражный суд Алтайского края решил, что мораторий распространяется и на земельные доли. На следующей стадии судебное решение изменилось – апелляционная инстанция посчитала, что мораторий на доли не распространяется. Кассационная инстанция вынесла тот же самый вердикт, что и первая. На данный момент «Прогресс» ждет, примет ли его жалобу к рассмотрению Верховный суд РФ. Дело с участием АКХ «Ануйское» пока рассматривается в краевом арбитраже.