В Барнауле средний платеж по ипотеке на 11 % выше стоимости аренды жилья

Платежи по семейной ипотеке в большей части крупных российских городов выше арендных ставок, подсчитали аналитики цифровой платформы операций с недвижимостью «Циан». Как сообщает РИА «Новости», в их числе оказался Барнаул, где платеж за ипотеку на однокомнатную квартиру на 11 % выше, чем стоимость месячной аренды жилья.

В девяти городах из 40 крупнейших ежемесячные платежи по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру ниже, чем арендные ставки (на 3-21 %). Такими городами оказались Калининград, Рязань, Ярославль, Екатеринбург, Ставрополь, Красноярск, Липецк, Ростов-на-Дону и Пермь. При наличии суммы, достаточной для первоначального взноса, там выгоднее будет купить квартиру в новостройке, чем снимать ее. Еще в трех локациях (в Саратове, Волгограде и Иркутске) платежи сопоставимы.

Еще по теме

Думец из Алтайского края предложила гасить долги семей по ипотеке за счет бюджета

Как отметил директор по развитию ипотечного направления «Циана» Михаил Светлышев, особенно выражена потенциальная экономия в Калининграде: средний платеж по семейной ипотеке здесь на 21 % ниже арендной ставки. В противоположном краю рейтинга - города, где размер кредита не укладывается в лимит по семейной программе: Москва, Сочи, Севастополь, Казань. Ипотечные платежи превышают там арендные в два-три раза.

Между тем в большей части российских городов снимать жилье оказывается дешевле, чем покупать его в ипотеку. Так, в Барнауле средний платеж по ипотеке превышает аренду на 11 %. Похожая ситуация складывается и в других сибирских городах: в Новокузнецке ипотечный платеж на 18 % выше аренды, в Кемерове – на 27 %, Омске – на 21 %, в Новосибирске – на 41 %.

Как сообщалось ранее, в 2025 году только 9,2 % семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке в Алтайском крае. По этому показателю регион занял 73 место в рейтинге по доступности ипотечного кредитования в России. Доля оценивалась путем распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 кв. м в определенном субъекте при первоначальном взносе в 30 %.