Застройщик показал, как в Барнауле готовят к сдаче дом бизнес-класса «Опера Резиденс»

Жилой комплекс «Опера Резиденс» рядом с Изумрудным парком - проект бизнес-класса от компании «Селфстроит». Два года подряд он занимал первое место в федеральном рейтинге новостроек ЕРЗ, считаясь лучшим жилым комплексом Алтайского края. Сейчас дом готовят к сдаче в течение ближайших двух месяцев и передаче собственникам. В связи с этим девелопер рассказал, чем отличается этот проект, и какие решения в нем заложены.

Wi-Fi во дворе и 132 видеокамеры

В жилом комплексе предусмотрена современная система безопасности: 132 видеокамеры и 20 устройств СКУД контролируют доступ на территорию, в паркинг, кладовые и технические помещения. Каждый житель получает индивидуальный доступ только к тем зонам, которые закреплены за ним. Через мобильное приложение можно взаимодействовать с управляющей компанией, подавать заявки и решать бытовые вопросы. Здесь же доступен временный гостевой ключ - например, для строителей, курьера или няни.

На придомовой территории будет работать Wi‑Fi. По данным провайдера «Ростелеком», объектов с таким уровнем технического оснащения в Сибири больше нет.

Прямые поставки из Португалии

Для отделки фасадов застройщик использовал материалы, привезенные напрямую из Португалии: кирпич ручной формовки и португальский камень. Каждый кирпич имеет уникальную фактуру и рисунок, так как изготавливается вручную из природных материалов - глины и песка. Такая поверхность хорошо удерживает тепло зимой и сохраняет прохладу летом.

Португальский камень - осадочная порода, которая формируется столетиями, а для строительных работ высекается прямо из земли. Он отличается высокой плотностью и помогает снижать уровень шума. В таком доме будет царить атмосфера уединения и спокойствия.

Собственный парк: более 400 деревьев

На территории комплекса создан дендропарк в концепции «четыре сезона». Пространство остается выразительным круглый год и меняется вместе с природой. Весной и летом он дает ощущение цветущего сада, осенью наполняется насыщенными оттенками, зимой - хвойные сохраняют ощущение парка, поддерживая объём и цвет. Всего будут высажены: 39 шестиметровых лип, 19 пятиметровых кедров, 340 елей высотой 1,5 м. Кроме того, в парке появятся черемуха, груша, яблони, акации, сирень, туи, можжевельник и другие растения.

Во дворе предусмотрено многоуровневое освещение. Высокие фонари отвечают за безопасность, парковые болларды создают уютную атмосферу в саду и во дворе. Предусмотрена подсветка деревьев и мягкий неон на элементах детской площадки и зоны воркаута. Они формируют пространство уютным в вечернее время.

Уютные холлы и двери в квартиры высотой под 2,5 м

В комплексе домофоны открывают не только вход в подъезд, но и обеспечивают поэтажный доступ. На входах установят премиальные домофонные панели Akuvox с функциями управления, вызова, видеосвязи и считывания биометрических данных.

Отдельно в проекте проработана доступная среда для маломобильных жителей. На каждом этаже в предлифтовой зоне предусмотрена кнопка голосового вызова, чтобы можно было обратиться за помощью к консьержу.

Авторский дизайн холлов, гостевых лобби с круглосуточной рецепцией и мягкими зонами дополняют общий уровень комплекса. Входные двери в квартиры имеют высоту 2,4 м, тогда как стандартная высота обычно составляет не более двух метров. Наружная часть выполнена из трехслойной эмали, устойчивой к царапинам, ударам и износу. Внутренний щит можно заменить под интерьер квартиры.

Камины, террасы и панорамные окна во всю стену

В «Опера Резиденс» предусмотрены уникальные резиденции. Для любителей уютных вечеров застройщик запроектировал квартиры с настоящими дровяными каминами в двухуровневых лотах на 14-15 этажах. На верхних этажах размещаются квартиры с эксплуатируемыми террасами для отдыха на свежем воздухе. Единичные лоты еще есть в продаже.

Украшением фасада «Опера Резиденс» служат панорамные окна. В некоторых планировках остекление занимает всю стену спальни. Такое решение делает квартиры светлее и открывает виды на культурный центр города и реку Обь.

«Для нас «Опера Резиденс» - эталонный проект, мы выдержали тот уровень комфорта, который пообещали нашим клиентам при покупке квартир. За счет высаженного дендропарка ценность данного жилого комплекса будет только возрастать с годами. Жить в самом центре города, внутри цветущего парка, в отдалении от центральных проспектов, а значит, в тишине и приватной обстановке - это, безусловно, сильное преимущество», - отметил генеральный директор «Селфстроит» Кирилл Овсянников.