Мэрия Барнаула является организатором конкурса по отбору управляющих
организаций для многоквартирных домов, не определившихся со способом управления.
Процедура вскрытия конвертов с заявками участников конкурса и пакетами необходимых для этого документов прошла 22 октября.
Консультантами по вопросам организации и проведения
конкурса выступили специалисты компании «Сибирский аукционный
дом».
На участие в конкурсе было подано 24 заявки от 10 управляющих
компаний. На конкурс выставлялись 43 лота, ими было охвачены 1684
дома. Невостребованными остались три лота — 1, 3 и 4 — это
ул.Горская, 1, поселок Куета и проезд Остановочный. Их обслуживает сейчас ЖЭУ-32 Индустриального района и ДЕЗ-1
Ленинского района Барнаула. Через 3 месяца состоится повторное
голосование, и эти 3 лота будут включены. В состав комиссии вошли 17 человек — представители депутатского
корпуса, специалисты ЖКХ, администраций районов города,
общественных организаций, профсоюзов.
Как отметил председатель комитета ЖКХ мэрии Александр Казаков, в числе претендентов есть как новые компании, так и те, кто уже
работал на рынке Барнаула. В списке участников конкурса — ООО
«БЖКК», ООО «Управляющая компания «Инициатива», «ООО «Первая
городская жилищная компания», ООО «Первая городская компания
землеустройства, имущественных отношений и строительства
«Домашний очаг», ОАО «Управляющая компания «Свой дом», ООО
«Городская управляющая компания», ООО «Барнаульская Городская
управляющая компания «Родной Барнаул», МУП «Управляющая компания
«Центральная», ООО «ЖЭК» плюс одна новосибирская УК — ЗАО
«Новосибирскэнергосбыт». Каждая из управляющих компаний
претендовала на большое количество домов — некоторые компании
подали заявки на обслуживание сразу 400−500 домов и больше. Так,
«Родной Барнаул»
планирует обслуживать 1167 домов, что составляет примерно 70% от всех домов, выставленных на конкурс.
Основными критериями отбора заявок, по словам Александра
Казакова, стали наличие и оформление требуемого пакета документов
в соответствии с требуемым законодательством. «Окончательно мы можем оценить качество представленных документов только после
экспертизы», — отметил Казаков. Определение победителей и подведение итогов конкурса пройдет с 4 по 6 декабря. Состоится
аукцион, где компании будут заявлять о себе, о предлагаемых ими
условиях по выигрышу того или иного лота.
До начала самого конкурса, который пройдет с 4 по 6 декабря,
жители сами еще могут определиться с управляющей компанией — на конкурс выставляются только «неопределившиеся дома».
«Что касается способности той или иной компании управлять, —
поработаем — увидим. Главная лакмусовая бумажка — поведение
жителей по отношению к той или иной управляющей компании. Если
будут нарекания — тогда мы сможем сказать, что она работает
плохо. Второй экзаменатор — сибирская зима. Если мы с этими
компаниями зиму нормально проживем, это хороший показатель», —
заявил председатель комитета по ЖКХ.
