«Лента» проиграла арбитраж по поводу своего гипермаркета в Барнауле.

5 июня Арбитражный суд Алтайского края рассмотрел иск ОПХ «Докучаево» к компании «Лента» о признании недействительными разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Суд постановил удовлетворить иск ОПХ и признать недействительными разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, выданные городской администрацией «Ленте», сообщили в компании.

Иск подало алтайское Опытно-производственное хозяйство им. Докучаева (ОПХ), в арбитраже находятся еще два их иска к «дочке» «Ленты» — компании «Гигант + Барнаул», рассказал «Ведомостям» представитель суда. ОПХ оспаривает право собственности «Ленты» на здание, а также просит «устранить препятствия пользования земельным участком».

Проблемы у «Ленты» в Барнауле начались в 2006 г., когда прокуратура оспорила договор аренды 2,6 га земли в Индустриальном районе между «Гигант + Барнаул» и мэрией. «Лента» построила там гипермаркет площадью 9000 кв. м (инвестиции — около $20 млн), который открылся в конце 2007 г. Прокуратура посчитала, что мэрия не имела права выделять компании участок, поскольку он принадлежит Росимуществу, является землей сельхозназначения и находится в бессрочном пользовании у ОПХ. Этот договор признали недействительным суды трех инстанций. В ходе судов неоднократно озвучивались версии о том, что комплекс строений «Ленты» в случае проигрыша может быть снесен.

«Гигант + Барнаул» подал заявление о пересмотре дела в Высший арбитражный суд, но получил отказ. ОПХ откажется от претензий, если «Лента» согласится выкупить участок, полагает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. По его подсчетам, рыночная стоимость 1 га в этом районе Барнаула — около $1 млн. Участвующие в конфликте инсайдеры, однако, говорят о том, что в ходе переговоров посредниками озвучивалась цифра в $4 млн. Директор ОПХ им. Докучаева Игорь Иванов отказался от комментариев.

Практически устранились от участия в конфликте и власти региона, отстраненно наблюдающие за тем, как полуживое маленькое сельхопредприятие пытается вытеснить крупного инвестора с занятого им фактически заброшенного участка земли. Источники в правоохранительных оргнах связывают это с тем, что ОПХ в данном конфликте выступает в роли струткуры, действующей в интересах одного из высших руководителей края, опирающегося на своих партнеров по бизнесу из числа отставных высокопоставленных сотрудников органов безопасности.

«Мы не смогли направить нашего представителя для участия в процессе в Барнауле из-за занятости в другом ранее назначенном деле. Если суд отклонил наше ходатайство об отложении дела и удовлетворил требования ОПХ мы будем обжаловать это решение в вышестоящий суд», — пояснил начальник юридического отдела «Ленты» Федор Иванюкович. Ранее представитель «Ленты» говорил, что в случае поражения в арбитраже компания снесет торговый комплекс и завершит деятельность в Барнауле.