Строительство жилья в Алтайском крае удалось вывести из «минуса» — по итогам пяти месяцев построено 104,9% к уровню прошлого года.

По Алтайскому краю ввод жилья за январь-май 2008 года составил 227,854 тыс. кв. метров общей площади, что на 4,9% (10,5 тыс. кв. метров) больше, чем в январе-мае прошлого года. Об этом сообщает официальный сайт Алтайского края. Стоит отметить, что совсем недавно — по итогам трех первых месяцев 2008 г. ввод жилья имел тенденцию не к росту, а к абсолютному падению в сравнении с прошлогодними цифрами (-7,7%).

Переход от падения этого важного показателя к его неустойчивому росту был достигнут за счет необычного резерва — увеличения ввода жилья в сельской местности. Так, за пять последних месяцев в алтайском селе было введено 48,6 тыс. кв. метров, что составляет 153% в январю-маю 2007 года. По сравнению с 2007 годом увеличили ввод жилья 38 районов края, в т.ч. значительно: Бийский, Зональный, Первомайский, Михайловский, Троицкий, Ключевский, Тальменский, Павловский районы

В то же время, определяющий ситуацию в этом секторе рынок жилья городов по-прежнему не может выйти из состояния стагнации. 6 алтайских городов из 11, включая Барнаул (90,6%), где сосредоточено две трети краевых новостроек, продолжают показывать отрицательные показатели ввода жилья. В итоге, города Алтая ввели за 5 месяцев 179,3 тыс. кв. метров жилья, что составляет лишь 90,3% к прошлогодним показателям.

Таким образом, можно говорить, что рынок строительства жилья в Алтайском крае по-прежнему находится в состоянии кризиса, при этом все более ясно, что основные причины и движущие механизмы его лежат не в строительной отрасли, а в недостаточных темпах развития общего экономического механизма региона.

По прежнему более половины жилья в регионе строится индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов банков. Ими построено и введено в действие 139,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 23,3% больше уровня соответствующего периода прошлого года.

Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию в январе-мае 2008 года, в расчете на 1 жителя края составила 0,091 кв. метров. Напомним, что расчетный норматив ввода жилья, неофициально определенный федеральными властями как благополучный, составляет 1 кв. метр построенного жилья на одного жителя в год.