Инициативная группа жителей Белокурихи в лице Совета
ветеранов города, Ветеранов Великой Отечественной войны,
депутатов городского совета, отправили письмо Президенту России
Медведеву с просьбой внести изменения в Жилищное законодательство
РФ. Как сообщает
информационный портал города-курорта Белокуриха со ссылкой на газету «Планета NEWS», письмо было отправлено 18 марта. Предлагаем ознакомиться с его содержанием.
ПРЕЗИДЕНТУ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МЕДВЕДЕВУ ДМИТРИЮ АНАТОЛЬЕВИЧУ
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы жители города Белокурихи Алтайского края крайне обеспокоены ходом реформы жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ). Все программы: государственные, субъекта РФ и муниципальные, сводятся к одному — перенесение расходов по содержанию ЖКХ на население. Ситуация в системе ЖКХ не только не улучшается, но становится все более критической. На сегодняшний день происходит лишь рост платы за коммунальные и жилищные услуги, что неминуемо ведет к усилению социальной напряженности. Больше всего страдает малообеспеченная часть населения города: пенсионеры, инвалиды, малообеспеченные семьи. В г. Белокуриха эта часть населения составляет более 20% жителей.
В среднем пенсионер, проживающий в стандартной для нашего города двухкомнатной квартире общей площадью 53 кв. м, получающий пенсию в размере 4 500 руб., оплачивает за теплоснабжение — 1 524 руб., горячую воду (3 куб. м) — 317 руб., электроэнергию (250 кВт) — 415 руб., холодную воду (4 куб. м) — 56 руб., канализацию (7 куб. м) — 105 руб., жилищные услуги — 560 руб. И того получается — 2 977 руб. Причем вносится 100% оплата, и лишь через месяц в отделении банка он получает субсидию. Но есть в Белокурихе и пенсионеры, получающие пенсии в размере 2 200 — 2 500 руб.
Не проработан в жилищном законодательстве вопрос о капитальном и текущем ремонте. В результате этого собственники квартир оплачивают работы по содержанию общего имущества дома не в соответствии с их долями в праве на это имущество.
При включении домов в план капитального ремонта, предусматривающий федеральное финансирование, оказались, мягко говоря «за бортом» дома, жители которых избрали форму непосредственного управления, а также дома, не определившиеся с формами управления.
При ликвидации муниципального предприятия ЖКХ и создании нового частного предприятия (ООО) деньги, внесенные гражданами ранее на капитальный и текущий ремонт, попросту пропали.
К сожалению, отсутствует типовая форма договора, в которой были бы предусмотрены равные права и обязанности, как граждан, так и коммунальных предприятий, что ставит граждан в зависимое положение.
Подобных коллизий гораздо больше, чем мы приводим в своем обращении.
Все это происходит из-за нелогичных норм жилищного законодательства РФ и серьезных противоречий между этим же законодательством РФ и практикой работы коммунальных служб.
В связи с вышеизложенным, мы просим Вас рассмотреть наши предложения по внесению изменений в жилищное законодательство Российской Федерации, которые должны предусматривать:
1. обеспечение прозрачности структуры и размеров себестоимости услуг (тарифов), предоставляемых коммунальными и жилищными организациями, а также гарантии по соблюдению законодательства РФ при расчете этих тарифов;
2. дифференциацию определения платы за жилое помещение (исходить не только из занимаемой общей площади, а также от количества проживающих в помещении), в частности размер платы за вывоз твердых бытовых отходов и содержание лифтового хозяйства должен определяться количеством проживающих в жилом помещении, а не общей площадью жилого помещения);
3. проведение обязательных систематических независимых аудиторских проверок с участием представителей общественных объединений жильцов домов, с последующим освещением в средствах массовой информации результатов проверок;
4. создание типовых договоров жилищно-коммунального обслуживания, с учетом всех прав граждан; типовых смет по обслуживанию дома; методики исчисления платежей на основе сметы;
5. создание системы, гарантирующей накопление и сохранность средств, предназначенных для проведения капитальных и текущих ремонтов, вносимых гражданами в квартирной плате, их индексацию, а также возвращение их гражданам в случае отсутствия этих видов ремонта;
6. закрепление положения об обязанности муниципальных органов власти приводить дома в должное техническое состояние перед передачей их на обслуживание управляющим компаниям, ТСЖ, жильцам выбравшим непосредственное управление домом;
7. создание органами местного самоуправления равных условий для управления многоквартирными домами, включив дома, выбравших непосредственное управление, а также не определившихся в форме управления (исключить дискриминацию при предоставлении бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов). Направляя Вам, Дмитрий Анатольевич, свои конкретные предложения, мы рассчитываем получить их объективную оценку и закрепление в жилищном законодательстве Российской Федерации. Мы считаем, что ситуация описанная выше не может быть частным делом отдельных граждан, а представляет собой проблему государственного значения.
Совет ветеранов г. Белокуриха Алтайского края:
Полонская О.М.
Бердникова Р.И.
Литовкина В.В.
Кузнецова М.Ф.
Тырышкина Л.А.
Федотовских Р.И.
Казанцева П.Н.
Участники Великой Отечественной войны:
Убей-Конь П.К.
Есутин В.С.
Депутаты Белокурихинского городского Совета депутатов:
Депутат Избирательного округа N 11 Гуторова Н.Э.
Депутат Избирательного округа N 9 Акимов О.С.
Депутат Избирательного округа N 2 Ананьева Г.И.
Депутат Избирательного округа N 6 Макаров С.А.
Депутат Избирательного округа N 13 Криворученко С.К.
Депутат Избирательного округа N 8 Лапкин Ю.А.
Депутат Избирательного округа N 14 Бондарев Е.Н.
Депутат Избирательного округа N 12 Дударева З.П.
Мы жители города Белокурихи Алтайского края крайне обеспокоены ходом реформы жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ). Все программы: государственные, субъекта РФ и муниципальные, сводятся к одному — перенесение расходов по содержанию ЖКХ на население. Ситуация в системе ЖКХ не только не улучшается, но становится все более критической. На сегодняшний день происходит лишь рост платы за коммунальные и жилищные услуги, что неминуемо ведет к усилению социальной напряженности. Больше всего страдает малообеспеченная часть населения города: пенсионеры, инвалиды, малообеспеченные семьи. В г. Белокуриха эта часть населения составляет более 20% жителей.
В среднем пенсионер, проживающий в стандартной для нашего города двухкомнатной квартире общей площадью 53 кв. м, получающий пенсию в размере 4 500 руб., оплачивает за теплоснабжение — 1 524 руб., горячую воду (3 куб. м) — 317 руб., электроэнергию (250 кВт) — 415 руб., холодную воду (4 куб. м) — 56 руб., канализацию (7 куб. м) — 105 руб., жилищные услуги — 560 руб. И того получается — 2 977 руб. Причем вносится 100% оплата, и лишь через месяц в отделении банка он получает субсидию. Но есть в Белокурихе и пенсионеры, получающие пенсии в размере 2 200 — 2 500 руб.
Не проработан в жилищном законодательстве вопрос о капитальном и текущем ремонте. В результате этого собственники квартир оплачивают работы по содержанию общего имущества дома не в соответствии с их долями в праве на это имущество.
При включении домов в план капитального ремонта, предусматривающий федеральное финансирование, оказались, мягко говоря «за бортом» дома, жители которых избрали форму непосредственного управления, а также дома, не определившиеся с формами управления.
При ликвидации муниципального предприятия ЖКХ и создании нового частного предприятия (ООО) деньги, внесенные гражданами ранее на капитальный и текущий ремонт, попросту пропали.
К сожалению, отсутствует типовая форма договора, в которой были бы предусмотрены равные права и обязанности, как граждан, так и коммунальных предприятий, что ставит граждан в зависимое положение.
Подобных коллизий гораздо больше, чем мы приводим в своем обращении.
Все это происходит из-за нелогичных норм жилищного законодательства РФ и серьезных противоречий между этим же законодательством РФ и практикой работы коммунальных служб.
В связи с вышеизложенным, мы просим Вас рассмотреть наши предложения по внесению изменений в жилищное законодательство Российской Федерации, которые должны предусматривать:
1. обеспечение прозрачности структуры и размеров себестоимости услуг (тарифов), предоставляемых коммунальными и жилищными организациями, а также гарантии по соблюдению законодательства РФ при расчете этих тарифов;
2. дифференциацию определения платы за жилое помещение (исходить не только из занимаемой общей площади, а также от количества проживающих в помещении), в частности размер платы за вывоз твердых бытовых отходов и содержание лифтового хозяйства должен определяться количеством проживающих в жилом помещении, а не общей площадью жилого помещения);
3. проведение обязательных систематических независимых аудиторских проверок с участием представителей общественных объединений жильцов домов, с последующим освещением в средствах массовой информации результатов проверок;
4. создание типовых договоров жилищно-коммунального обслуживания, с учетом всех прав граждан; типовых смет по обслуживанию дома; методики исчисления платежей на основе сметы;
5. создание системы, гарантирующей накопление и сохранность средств, предназначенных для проведения капитальных и текущих ремонтов, вносимых гражданами в квартирной плате, их индексацию, а также возвращение их гражданам в случае отсутствия этих видов ремонта;
6. закрепление положения об обязанности муниципальных органов власти приводить дома в должное техническое состояние перед передачей их на обслуживание управляющим компаниям, ТСЖ, жильцам выбравшим непосредственное управление домом;
7. создание органами местного самоуправления равных условий для управления многоквартирными домами, включив дома, выбравших непосредственное управление, а также не определившихся в форме управления (исключить дискриминацию при предоставлении бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов). Направляя Вам, Дмитрий Анатольевич, свои конкретные предложения, мы рассчитываем получить их объективную оценку и закрепление в жилищном законодательстве Российской Федерации. Мы считаем, что ситуация описанная выше не может быть частным делом отдельных граждан, а представляет собой проблему государственного значения.
Совет ветеранов г. Белокуриха Алтайского края:
Полонская О.М.
Бердникова Р.И.
Литовкина В.В.
Кузнецова М.Ф.
Тырышкина Л.А.
Федотовских Р.И.
Казанцева П.Н.
Участники Великой Отечественной войны:
Убей-Конь П.К.
Есутин В.С.
Депутаты Белокурихинского городского Совета депутатов:
Депутат Избирательного округа N 11 Гуторова Н.Э.
Депутат Избирательного округа N 9 Акимов О.С.
Депутат Избирательного округа N 2 Ананьева Г.И.
Депутат Избирательного округа N 6 Макаров С.А.
Депутат Избирательного округа N 13 Криворученко С.К.
Депутат Избирательного округа N 8 Лапкин Ю.А.
Депутат Избирательного округа N 14 Бондарев Е.Н.
Депутат Избирательного округа N 12 Дударева З.П.
23.03.2009 12:27
24.03.2009 08:32