Решением арбитражного суда Алтайского края удовлетворено
исковое заявление заместителя прокурора края о признании
недействительным договора аренды земельного участка,
расположенного в урочище Талдушка Алтайского района, заключенного
между ИП Мартиросяном А.Д. и Главным управлением имущественных
отношений края. Как сообщает официальный сайт краевой
прокуратуры, переданный в аренду земельный участок площадью 1660
кв.м. является собственностью Алтайского края и находится на территории особой экономической зоны туристско-рекреационного
типа «Бирюзовая Катунь».
Суд обязал Мартиросяна возвратить управлению этот участок и признал недействительной запись о регистрации договора аренды,
произведенную Управлением ФРС по Алтайскому краю. 4 марта решение
суда первой инстанции было оставлено без изменения судом
апелляционной инстанции.
Суды двух инстанций согласились с доводами прокурора о том, что
договор аренды земельного участка заключен предпринимателем
Мартиросяном А.Д. с неуполномоченным лицом — Главным управлением
имущественных отношений Алтайского крае, в связи с чем является
недействительным.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» распорядиться
земельными участками, находящимися в государственной и (или)
муниципальной собственности, в пределах особой зоны, полномочно
исключительно Федеральное агентство по управлению особыми
экономическими зонами (РосОЭЗ), в связи с чем Главное управление
имущественных отношений Алтайского края не имело полномочий на заключение указанного договора.
Правовые основания занятия спорного земельного участка у Мартиросяна отсутствуют, что делает необходимым его обращение в ТУ РосОЭЗ для заключения соответствующего договора аренды
земельного участка на общих для всех субъектов
предпринимательской деятельности основаниях.
