Алтайский «справедливоросс» Владислав Вакаев: компании, которые готовы строить дешевое качественное жилье, попросту не пускают на строительный рынок Алтайского края.

30 июня в Барнауле прошел «круглый стол» на тему «Социальное жилье: проблемы и перспективы» . По поручению главы регионального отделения партии «Справедливая Россия» в Алтайском крае, депутата Госдумы, члена комитета по строительству и земельным отношениям Александра Терентьева на «круглом столе» от алтайских «справедливороссов» выступил Владислав Вакаев. В своем выступлении он заявил следующее:

— Обсуждаемый сегодня вопрос об обеспечении людей социальным жильем необходимо расширить и перевести в плоскость решения жилищной проблемы для всех граждан. Дело в том, что сам термин «социальное жилье» подразумевает вопрос о жилищном обеспечении совершенно конкретных категорий населения — льготников и малообеспеченных граждан. В современной России сегодня, по сути, есть два пути решения жилищной проблемы — получение социального жилья или ипотечное кредитование. При этом огромная категория людей вообще выпадает из контекста возможностей приобрести жилье, не попадая в категорию имеющих право на социальное жилье и не имеющих возможностей ипотечного кредитования. А ведь речь идет о большинстве населения страны! Ведь ипотека — это настоящая кабала, да и взять ее могут не более 10% жителей. О сомнительной эффективности ипотечного кредитования как пути решения проблемы жилья говорит вал неплатежей по ипотечным кредитам и многочисленные факты выселения людей на улицу в условиях разразившегося кризиса. Люди попросту неспособны тянуть лямку ипотеки!

Партия «Справедливая Россия» видит три пути решения жилищной проблемы для большинства россиян. Во-первых, наша фракция в Госдуме в настоящее время разработала законопроект о жилищном фонде некоммерческого использования. Речь идет о проекте массового государственного строительства жилья, передаче этого жилья в собственность муниципалитетов, которые, в свою очередь, будут сдавать это жилье в аренду гражданам за плату, в разы ниже, чем стоимость аренды жилья на коммерческой основе. Да, срок окупаемости этого проекта длительный, он составляет примерно 25 лет. Но это реальный путь к решению проблемы жилищного обеспечения для молодых семей и работников бюджетной сферы. Кстати, этот законопроект вызвал одобрение и со стороны президента Дмитрия Медведева и со стороны Правительства, теперь слово за депутатским большинством в Госдуме.

Во-вторых, партия «Справедливая Россия» продолжает настаивать на принятии закона о строительных сберегательных кассах, что позволит решить жилищную проблему примерно четверти нуждающимся семьям. Наконец, третий путь решения жилищной проблемы в стране — развитие масштабных проектов малоэтажного строительства экономического класса. Ведь малоэтажное строительство — более перспективное в условиях кризиса, способное оживить малый и средний строительный бизнес. От государства здесь требуется увеличение вложений в соответствующую инфраструктуру и свободное предоставление земли. Хочу особо подчеркнуть, что реализация этих мер позволит не только решить наболевшую социальную проблему, но и запустить строительную отрасль, которая может выступить одним из локомотивов по «вытаскиванию» страны из кризиса.

В ходе развернувшейся дискуссии начальник краевого Управления по строительству и архитектуре Александр Мишустин утверждал , что проблема жилищного обеспечения упирается в высокую себестоимость строительства жилья. По словам чиновника, в Алтайском крае она колеблется от 27 тысяч до 34 тысяч рублей за квадратный метр. Однако Владислав Вакаев привел на это информацию, которую неофициально сообщают сами строители, — реальная себестоимость квадратного метра жилья в городах Алтайская края колеблется вокруг 15 тысяч рублей, а все остальное — это чистая прибыль застройщиков, а также взятки и откаты чиновникам. При этом есть и неофициальная информация о том, что компании, которые готовы строить дешевое качественное жилье, попросту не пускают на строительный рынок Алтайского края, сообщает пресс-служба алтайских «эсеров».