Губернатор Алтайского края и питерский девелопер Евгений Бондарчук обсуждают планы постройки Нью-Барнаула на правом берегу Оби.

Губернатор Алтайского края и руководитель петербургской компании «РОСТ-Ритейл» обсудили планы реализации крупных инвестиционных проектов на территории региона, 26 августа сообщает официальный сайт региона.

На встрече обсуждались перспективы реализации соглашения о социально-экономическом партнерстве, подписанного в июне губернатором Александром Карлиным и руководителем «РОСТ-ритейла» Евгением Бондарчуком в рамках восьмого Петербургского международного экономического форума.

Для справки: ООО «РОСТ-ритейл» (входит в группу компаний «РОСТ») — компания, занимающаяся девелопментом крупноформатной коммерческой недвижимости на рынке России и оказанием консалтинговых и брокерских услуг на рынке коммерческой недвижимости, преимущественно в сегменте рынка торговых центров. Согласно заявлению компании, география ее деятельности охватывает 40 российских городов и постоянно расширяется. Компания «РОСТ-ритейл» с 2007 года развивает направление профессионального девелопмента крупноформатных торговых и многофункциональных комплексов на территории России. В область компетенции компании «РОСТ-ритейл» входит подбор земельных участков, получение правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации, маркетинговое обоснование и разработка концепции проекта, привлечение финансирования, сдача в аренду коммерческих площадей, организация проект-менеджмента и эксплуатации.

Речь шла о строительстве общественно-делового центра «Алтай Сити», торгово-развлекательного комплекса «Алтай Молл» площадью около 100 тысяч кв. м каждый. Кроме того, соглашением предусматривается комплексное освоение территории на правом берегу реки Оби в районе Барнаула с возведением крупного жилого массива «Алтайский Берег» площадью более 2 млн кв.м. Евгений Бондарчук подтвердил, что компания заинтересована в реализации этих инвестиционных проектов. По его словам, уже состоялся ряд встреч, в том числе с руководством Внешэкономбанка, на которых обсуждались вопросы поддержки проектов.

Первоочередной задачей сегодня является разработка комплексной концепции развития правого берега Оби. По мнению Евгения Бондарчука, в ней, в том числе, может быть предусмотрено размещение градообразующих и системообразующих кластеров, например, туристско-рекреационных, ориентированных на жителей краевой столицы.

Губернатор Алтайского края Александр Карлин обратил внимание на то, что речь идет о серьезном проектировании правобережья, подкрепленном, по оценке губернатора, экономическими расчетами и конкретными инвестициями. При этом учитывается взаимосвязанное развитие Барнаула, Новоалтайска и Первомайского района в формате агломерации.

Впрочем, существуют и совсем иные оценки потенциала питерской компании, основательность которых отчасти подкрепляет тот системный кризис, в котором оказался российский девелопмент в текущем году.

Евгений Бондарчук дал высокую оценку потенциалу развития баранульского правобережья Оби — местоположению, функциональной востребованности: в ходе рабочей поездки в Алтайский край он осмотрел место предполагаемого строительства. «Есть огромная неиспользуемая территория, расположенная в выгодном месте, есть важные городские функции. Можно комплексно подойти к размещению новых комплексов. Они и будут основой экономики всей территории, к ней будут привязана рекреационная инфраструктура — парки, жилые кварталы», — оптимистично заявил девелопер.

Александр Карлин отметил, что следует ускорить работу по созданию проекта комплексного развития правобережья Оби, реализации действующего соглашения. Он подчеркнул, что возведение этих объектов сегодня особенно актуально. По мнению губернатора, востребовано строительство современного выставочного комплекса. «Нужны площадки сибирского формата, — подчеркнул Карлин. - Тот потенциал, который представляется в крае на межрегиональных и международных выставках, не вмещается на действующих площадках».

О конкретных результатах встречи руководителя «РОСТ-ритейла» и губернатора Александра Карлина официальный сайт сообщает туманно: о сроках реализации озвученного проекта и его бюджете в публикации не говорится ничего.