Гендиректор ОАО «Стройгаз»: падение цен на жилье в Барнауле достигло «дна», к весне 2010 года цена на квадратный метр жилья поднимется до 32 тысяч рублей.

По прогнозу гендиректор ОАО «Стройгаз» Всеволода Кондратьева, в 2010 году возрастут цены на жилье в многоэтажном строительстве, а также будет серьезный спад производства на строительном рынке, сообщает сайт «Недвижимость. Алтай».

— Думаю, что в будущем году на строительном рынке края будет серьезный спад производства, — говорит г-н Кондратьев. — А пока предприятия стройиндустрии достраивают объекты, реализация которых началась еще в докризисное время. Да, сегодня объемы продаж жилья в Барнауле несколько увеличились, но не столь великими темпами, как было раньше. Скорее всего, это можно объяснить традиционным повышением спроса к концу года.

По оценке Всеволода Кондратьева, падение цен на жилье в Барнауле достигло «дна». Несмотря на устойчивую тенденцию снижения доходов населения региона, он прогнозирует, что метр жилья вскоре начнет дорожать.

— Сегодня на первичном рынке квадратный метр жилой площади стоит примерно 25 тысяч рублей. Вместе с тем при этой цене строительные организации не получают прибыли. Перед ними стоит задача — сохранить производство, отмечает гендиректор «Стройгаза». — Да и заложенный ранее дом надо сдавать, рассчитываться с кредиторами. Тем более, что средняя ставка по кредиту сегодня — 21% годовых (а ведь еще не так давно этот показатель был в пределах 15%). При такой ситуации строить и получать прибыль крайне затруднительно. Мой прогноз — к весне цена квадратного метра жилья в многоэтажном строительстве поднимется до 32 тысяч [рублей].