Рейтинговое агентство «РИА Рейтинг» проранжировало регионы России по показателю доступности приобретения жилья в ипотеку. Алтайский край занял 80-ю строчку из 82 возможных. Дороже такая форма покупки жилплощади обходится только в Приморском крае и Москве.
В качестве базы для сравнения была взята максимальная площадь ипотечной квартиры среднего качества, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой. Объем кредита рассчитывался исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20% от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40% своих ежемесячных доходов на оплату кредита.
Согласно подсчетам, за год доступность жилья в Алтайском крае снизилась на 9,9%. Сегодня среднестатистическая семья может позволить себе квартиру площадью 31,8 кв. м при среднероссийском показателе 47,4 кв. м. Стоимость одного кв. м жилплощади в регионе составляет порядка 45,4 тысячи рублей.
Как показывают результаты рейтинга, лишь в семи регионах страны семья с двумя работающими может приобрести в ипотеку просторную трехкомнатную квартиру площадью более 75 кв. м. Лидером рейтинга оказался Ямало-Ненецкий автономный округ, жители которого могут себе позволить купить 128,7 кв. м жилплощади. В целом все лидеры рейтинга — это преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Традиционно аутсайдером рейтинга является Москва. В столице семья со средним доходом в 108 тысяч рублей может купить по ипотеке квартиру общей площадью 28,6 кв. м.
Специалисты утверждают, что доступность жилья не связана с уровнем экономического развития региона и доходами населения. Зачастую она определяется ценами рынка недвижимости, которые в свою очередь зависят от развитости строительного сектора, прозрачности рынка, его конкурентности и т.д.
