Еще один участок под комплексную застройку в Барнауле выставлен на аукцион за 92 млн рублей

Власти Алтайского края намерены сдать в аренду земельный участок площадью 17,5 га за 92 млн рублей до конца 2018 года. Предполагается, что на площадке, расположенной в границах квартала «2009», возникнет жилой массив с общей площадью квартир более 154 тысяч кв. м, сказано в объявлении на сайте главного управления имущественных отношений региона.

Участок, расположенный в границах улиц Балтийской, Сиреневой, им. Сергея Ускова и проезда Северного Власихинского, отведен под комплексную застройку еще в 2008 году. Его кадастровая стоимость, согласно данным публичной кадастровой палаты, превышает 1,1 млрд рублей. Ожидается, что до конца 2018 года на нем могут появиться многоквартирные дома, объекты розничной торговли, общественного питания, административного назначения, школы и дошкольные учреждения, объекты культуры и др. При этом ориентировочная площадь планируемого к строительству жилья составляет 154,1 тысячи кв. м.

Отдельно в условиях аукциона прописано, что индивидуальное жилищное строительство хоть и разрешено, но площадь предоставляемых для этого участков никак не может превышать 0,15 га.

Аукцион пройдет 26 сентября в 15:00, заявки принимаются с 26 августа по 23 сентября включительно. Задаток, который должны внести будущие участники торгов, составляет половину заявленной суммы — 46 млн рублей. Шаг аукциона — 2,3 млн рублей.

Стоит отметить, что, согласно данным справочника «2ГИС», в настоящий момент на территории уже строится жилой дом планируемой высотности в 10 этажей. Кроме того, в тексте самого объявления указано, что на участке расположены металлические гаражи. Их судьба, а также действующий на площадке застройщик в настоящий момент не известны.

После заключения договора аренды победитель аукциона должен будет составить проекты планировки и межевания территории, а также государственного кадастрового учета земельных участков. После этого он получит исключительное право приобрести землю в собственность или в аренду исходя из ставки 3,46 млн рублей в год. Максимальный срок отведенный на эти подготовительные работы, ограничен 31 декабря 2016 года. При этом в случае нарушения этого условия договор может быть расторгнут.

Реклама: На сегодняшний момент никакому строительству не обойтись без металлоконструкций. Такие конструкции позволяют строить различного плана сооружения очень быстро. Также металлоконструкции от Кронверк отличаются особой прочностью.