Сразу несколько барнаульских застройщиков хотят расширить свои проекты

По инициативе застройщиков в ближайшее время в Барнауле пройдут сразу несколько публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Соответствующие постановления размещены на офсайте администрации города.

По-видимому, инвесторы в данный момент располагают достаточными ресурсами, чтобы реализовать проекты, в некоторых случаях замороженные ранее, с большим размахом. Такая активность, по мнению экспертов, была подготовлена рынком в предшествующий период и к 2015 году постепенно пойдет на спад.

В числе тех, кто собирается расширять проекты, ЖСК «Пионер», ведущий застройку улице Пионеров, 1. Здесь завершается строительство 13-этажного, двухподъездного жилого дома с подземной автостоянкой на 38 машиномест. Площадь земельного участка под домом составляет 3695 кв. м. Известно, что 1-2 этажи здания будут отданы под торговые площади (1745 кв. м), на третьем разместятся офисы (740 кв. м). Таким образом, в доме будет построено 85 квартир, из них однокомнатных — 42 штуки (48-60 кв. м), двухкомнатных - 24 (55-70 кв. м) и трехкомнатных - 19 (от 77 до 119 кв. м).

В настоящее время, как говорится на сайте застройщика, готовность объекта составялет 90 %. Окончание строительства намечено на IV квартал текущего года. Ориентировочная стоимость работ - 420 млн рублей. Подрядчиками выступают ООО «Алтайпрофиль+», ОАО «Запсибэлектромонтаж» и ООО «Смирнов и К».

Еще одна инициатива расширения исходит от застройщика здания общественно-бытового назначения по улице Власихинской, 208 площадью 2,4 га. По информации ИА «Банкфакс», здесь расположится компактный торговый центр, высотой не менее четырех этажей. Известно, что строительством занимается ООО «Бизнес-Строй».

ТСЖ «Перспектива» также просит предоставить возможность изменить проект межевания территории, ограниченной улицами Георгиева, Сухэ-Батора и 50 лет СССР (квартал «1083»).

Судьба всех обращений будет определена в течение месяца на заседании горкомиссии по землепользованию и застройке. В состав органа входят девять человек. Среди них — главный архитектор Барнаула Сергей Боженко, председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Антон Воробьев, а также председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству краевого центра Дмитрий Русанов.

Напомним, что текущий год ознаменуется завершением такого масштабного проекта как ТРЦ «Арена» площадью 150 тысяч кв. м, собственники которого также намереваются достроить здесь мебельный молл на 60 тысяч кв. м. На конец года намечено открытие ТРЦ «Праздничный» в Барнауле. К этому же сроку собирались запустить проект собственники ТЦ «Волна», но, по последним данным, сроки эти будут скорректированы. Кроме того, началось строительство второго барнаульского ТРЦ «Весна».