Участник федеральной жилищной программы из Новоалтайска незаконно экономил на отделке квартир

Прокуратура Новоалтайска в ходе проверки соблюдения жилищных прав участников долевого строительства выявила ряд нарушений. Внимание правоохранителей привлекли многоквартирные дома в кварталах застройки «Облака» и «Демидов Парк», сказано на офсайте краевого надзорного ведомства.

Установлено, что строительными компаниями ООО «Партнер-Развитие» и ООО «Аспект» (обе входят в небезызвестную ГК «Партнер» — прим. ред. «БФ») возводятся МКД по улице Октябрьской, 25а и Прудской, 34, 40 в Новоалтайске. К настоящему времени в «Облаках» куплено более 300 квартир, а в «Демидов Парке» — около 400 жилых помещений. К слову, первый ЖК не далее как месяц назад в торжественной обстановке был официально сдан в эксплуатацию.

Однако при заключении договоров долевого участия застройщики исключили свою обязанность передать покупателям недвижимость в соответствии с условиями проектной документации. В частности, было указано, что некоторые виды отделочных работ выполняются дольщиками за свой счет, что прямо противоречит нормам законодательства о защите прав потребителей.

В связи с этим по постановлениям прокуратуры Новоалтайска в декабре 2014 года региональное управление Роспотребнадзора привлекло «Партнер-Развитие» и «Аспект» к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя). Обеим компаниям было назначено наказание в виде штрафов. На момент публикации получить информацию о величине взыскания в прокуратуре Новоалтайска не удалось. Однако можно предположить, что застройщики отделались легким испугом: санкция статьи предполагает, что для должностных лиц штраф варьируется от 1 до 2 тысяч рублей, для юрлиц — от 10 до 20 тысяч рублей. По итогам рассмотрения представлений прокурора, внесенных руководителям юрлиц, нарушения были устранены.

Интересно, что о информация о нарушениях, допущенных новоалтайскими застройщиками, была обнародована прокуратурой буквально через несколько дней после того, как один из них — ООО «Аспект» — добился включения в федеральную программу «Жилье для российской семьи». Изначально компания брала обязательство возвести более 38 445 кв. м эконом-жилья, а 17 декабря в ходе повторного рассмотрения заявок на участие в программе прозвучали куда более внушительные цифры. Застройщик заявил о готовности возвести недвижимость эконом-класса общей площадью уже в 57 956 кв. м.

Добавим, что ГК «Партнер» пыталась войти в федеральную программу еще с одним проектом — «Цветочный город». Формально заявка была подана от аффилированного с ГК предприятия — ООО «Партнер-Развитие». Однако оценивавшая предложения комиссия установила, что заявитель не соответствует одному из критериев, установленных правительством, в частности, у застройщика отсутствует необходимый опыт работы. В итоге предложение было отклонено большинством голосов.