«Нам ничего не светит»: подсудимого по делу «Малоэтажной Сибири» признали банкротом на Алтае

Арбитражный суд Алтайского края признал банкротом застройщика Ивана Заикина, обвиняемого в мошенничестве при строительстве частных домов на сумму свыше 180 млн рублей. В отношении бизнесмена открыта процедура реализации имущества. Как говорится в судебном решении, в реестр требований кредиторов включено свыше 339,3 млн рублей. Между тем клиенты Заикина полагают, что из-за этого статуса не смогут вернуть средства и компенсировать реальный ущерб - они остались без жилья и с ипотечной кабалой.

Как сообщалось ранее, в начале 2025 года арбитраж признал обоснованным иск руководителя ООО «СК Малоэтажная Сибирь» Ивана Заикина стать банкротом на фоне многочисленных претензий от клиентов по поводу недостроенных домов и уголовного преследования. В его отношении ввели процедуру реструктуризации долгов. Согласно тексту судебного решения, в процессе этой процедуры финансовый управляющий провел оценку активов должника. Так, в опись имущества включили: квартиру в Барнауле площадью 35,2 кв. м (находится в залоге у банка); товарно-материальные ценности на 355,5 тысяч рублей; три строительной бытовки; 100 % долю в уставном капитале ООО СК «Малоэтажная Сибирь».

Еще по теме

Обманутые клиенты барнаульского застройщика ищут защиты в Госдуме

В декабре 2025 года суд прекратил процедуру реструктуризации долгов. Застройщика признали банкротом и открыли в отношении него процедуру реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвердили члена ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Лига» Дмитрия Седова. Рассмотрение отчета о результатах процедуры реализации пройдет 1 июня 2026 года.

«Согласно финансовому анализу, восстановление платежеспособности должника невозможно; признаки преднамеренного и фиктивного банкротства отсутствуют; имеются основания для оспаривания сделок», - сказано в документе. В ходе процедуры банкротства должника в реестр включены требования на сумму более 339,3 млн рублей.

Как уточнил «Банкфаксу» участник инициативной группы клиентов «Малоэтажной Сибири» Алексей Садовой, которому, как и другим клиентам не построили дом, часть имущества на небольшую сумму уйдет с молотка. Квартира застройщика перейдет банку, так как она находится в залоге. «А нам ничего не светит, там мизерная доля будет, и реализация может идти еще весь следующий год. Часть имущества арестована по уголовному делу, ее реализация будет после приговора. Так что это все надолго», - полагает собеседник.

Другая собеседница агентства, член инициативной группы Виктория Морозова считает также. Она сообщила, что в ноябре этого года кредиторы ознакомились с отчетом финансового управляющего, где в графе «признаки преднамеренного или фиктивного банкротства» ничего не значилось. «Мы подали заявление финансовому управляющему, чтобы он проверил признаки преднамеренного банкротства, потому что они, так сказать, налицо. С 28 ноября никакого ответа мы не получили. <...> Такое четкое ощущение складывается, что с этого банкротства мы получим совсем копейки, которые абсолютно не компенсируют наш ущерб, и который точно нам не поможет в строительстве дома. Разве что потом садового гнома на участок купим с этой кредиторской суммы», - выразила возмущение Виктория.

Еще по теме

Скандального застройщика выпустили из СИЗО под домашний арест в Барнауле

Напомним, что, по версии следствия, в 2023-2024 годах Иван Заикин, действуя от имени строительной организации «Малоэтажная Сибирь», под предлогом возведения индивидуальных жилых домов привлекал деньги граждан. Обвиняемый заключал с клиентами договоры подряда на строительство жилья, позиционируя себя надежным застройщиком, получал от них предоплату и выполнял в большинстве случаев незначительный объем работ. После передачи оставшейся суммы дальнейшее строительство прекращалось.

В результате мошенничества пострадали 34 жителя Алтайского края, Новосибирской и Магаданской областей, Республики Алтай. Ущерб в общей сложности превысил 180 млн рублей. В ходе расследования уголовного дела на имущество бизнесмена стоимостью свыше 10 млн рублей был наложен арест. Фигуранту вменяют ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). В октябре этого года его взяли под стражу на полгода.

Добавим, что за последний год пострадавшие клиенты Заикина дважды выходили на митинги против недобросовестного застройщика. Участники акций отмечали, что мероприятие проводилось, в том числе для привлечения внимания к проблемам пострадавших граждан и банкротству бизнесмена.