Если срочно нужна крупная сумма, всегда можно взять кредит наличными под залог квартиры даже без предоставления справок. Подобные займы предоставляют почти все банки. Документальное подтверждение доходов не требует Тинькофф и некоторые другие финансовые учреждения. О требованиях можно почитать на официальном портале.
Преимущества займа под залог квартиры
У потребительского кредита, обеспеченного недвижимостью, есть ряд существенных достоинств:
- Возможность тратить деньги абсолютно на любые нужды. Никакого отчета перед банком. Можно истратить полученную сумму в любом объеме на желаемые покупки/услуги.
- Смена собственника не требуется. Квартира находится в залоге, но не переоформляется на кредитно-финансовое учреждение. Все остаются прописанными и зарегистрированными.
- Выгодные условия. Процентная ставка начинается примерно от 6%. Она может быть выше. Все зависит от банка. Столь невысокий процент обусловлен наличием залога, являющегося гарантией того, что банк вернет свои средства.
- Сроки кредитования. Можно взять кредит на год и на более длительный срок (до 3 лет). Конкретные цифры уже зависят от условий кредитно-финансового учреждения.
Еще одним достоинством является то, что некоторые банки даже не требуют предоставления справок о доходе, включая по форме банка. В Тинькофф оформить займ можно посредством онлайн заявки. Никакого осмотра и оценки недвижимости. Ответ придет после заполнения заявки.
Если у кредита под залог квартиры недостатки?
Существенных нет. Есть требования к недвижимости, ограничивающие возможность предоставления квартиры в качестве залоговой:
- Обременение. Второй раз заложить недвижимость не получится. Это касается не только тех случаев, когда под квартиру уже взят другой займ, но и ипотеки. Если она находится в залоге, перезаложить ее не получится. Сначала нужно полностью погасить предыдущую задолженность, а потом можно снова брать под нее кредит.
- Арест. Если недвижимость фигурирует в каком-либо деле и находится под арестом, никакой банк не будет рассматривать ее в качестве потенциального залога на предоставление займа.
К минусам можно отнести то, что на квартиру до полной выплаты займа накладываются определенные ограничения. Ее нельзя продать, обменять, подарить. Если длительное время не выплачивать кредит, банк заберет недвижимость и продаст с торгов.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060 город Москва, 1-й Волоколамский проезд, 10-1.
На правах рекламы
