Уверенное вложение средств в недвижимость предполагает детальное знание об объекте интереса. При покупке квартиры или участка, особенно важно узнать юридическую чистоту имущества.
Сервис https://egrn.su - надежный помощник в этом процессе. Простота функционала дает возможность быстро проверить недвижимость на юридическую чистоту, значительно снизив риск мошеннической сделки.
Изменение выписки ЕГРН с 1 марта 2023 года
Система выдачи выписок ЕГРН постоянно совершенствуется. Серьезные изменения произошли 1 марта 2023 года. Теперь просмотр полной выписки с данными о собственнике станет возможным только с его разрешения. Так, информация о владельцах недвижимости станет недоступна для посторонних.
В полной выписке теперь смогут увидеть свои данные:
- собственники и соучастники владения;
- супруги;
- владельцы прилегающих участков;
- арендаторы и арендодатели;
- наследники;
- владелец участка или здания, если права на эти объекты различаются;
- арбитражные управляющие банкротством;
- залогодержатели;
- обладатели частного и публичного сервитута на объект.
В определенных обстоятельствах, данная информация может быть доступна представителям государственных органов, нотариусам, кадастровым инженерам, если это необходимо для их работы.
Этот новый механизм автоматически станет активным в марте, но владелец все еще сможет сделать информацию общедоступной, подав соответствующее заявление в Росреестр.
Для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью Федеральная служба также разрабатывает систему для проверки выписок на подлинность с помощью QR-кода. Получить достоверную выписку ЕГРН и узнать кадастровую стоимость объекта можно по ссылке - https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost. Пока что удостовериться в подлинности документов можно будет через нотариуса, обладающего правом на соответствующий запрос в ЕГРН. Выписку можно запросить в электронном или бумажном формате, а также через многофункциональные центры (МФЦ).
Проверка недвижимости перед покупкой
Покупка недвижимости - серьезный шаг, требующий детальной проверки. Для определения юридической чистоты необходимо провести следующие действия:
- запросить выписку из ЕГРН;
- проверить собственника и его права на объект;
- исследовать историю собственности;
- обратить внимание на ограничения и обременения;
- воспользоваться услугами профессионального юриста.
В мире недвижимости мошенничество - не редкость. Однако, благодаря сервису https://egrn.su/kadastrovy-nomer можно с легкостью провести полную проверку недвижимости. Такой подход обеспечивает уверенность в покупке и уменьшает риск обмана.
То же самое касается покупки земли или частного дома. Проверка земельного участка также начинается с запроса выписки из ЕГРН. Информация в выписке поможет узнать собственника, выявить возможные ограничения и убедиться в юридической чистоте участка.
Реклама ООО «Миратек», ИНН 7725323562, LjN8JzGZU
