Власти Барнаула углядели вину управляющих компаний в разрушении старого жилищного фонда

Специалисты барнаульского комитета ЖКХ провели проверку по случаям обрушения штукатурного слоя с фасадов зданий по улицам Советская, 28 и Сизова, 53. Ее результаты показали, что причиной происшествий стала ненадлежащая эксплуатация домов управляющими организациями, следует из сообщения пресс-центра Барнаула.

Чиновники заявляют, что в данный момент принимаются меры по удалению отслаивающихся частей штукатурки с указанных зданий. По словам начальника отдела технического надзора за капитальным ремонтом Вячеслава Решетняка, основной причиной разрушений строительных элементов зданий является нарушение целостности кровли и водосточных труб при очистке кровель от снега и наледи вне зависимости от того, произошло это до или после капитального ремонта. «К сожалению, зачастую управляющие организации считают капитальный ремонт поводом, чтобы не заниматься в должной мере текущим содержанием дома. Работы по текущему содержанию, вне зависимости от того, был или нет капитальный ремонт, необходимо выполнять с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания», — заявил представитель власти. Он также подчеркнул, что в соответствии с законодательством, управляющие организации должны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому обнаруженные во время плановых осмотров дефекты, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций, должны быть устранены в установленные документами сроки.

Между тем представители УК «ПЖЭТ № 2 Октябрьского района», обслуживающей зданий по улице Советской, 28, не согласны с обвинениями чиновников. Они сообщили ИА «Банкфакс», что взяли указанный многоквартирный дом под свой контроль только в феврале 2015 года и по мере возможности стараются содержать его в надлежащем виде. «Здание относится к старому фонду, оно было построено еще в 1962 году, он весь сыплется. Наша компания располагается в этом же здании, поэтому осмотр фасада производится регулярно. Дело в том, что не все жильцы добросовестно относятся к своим обязанностям по очистке собственных балконов, поэтому на одном из них от снега и произошло обрушение штукатурки. Сейчас там все подчистили, подлатали и уже отчитались перед администрацией», — пояснила собеседница. Она также добавила, что капитальный ремонт в последние несколько лет в доме не проводили.

Стоит напомнить, что после ряда публикаций СМИ о разрушающихся фасадах многоэтажек в центре Барнаула городская прокуратура инициировала проверку. Сотрудники ведомства выясняют, как соблюдаются требования законодательства по техническому содержанию объектов собственниками зданий и управляющими организациями. Между тем руководители барнаульских УК, обслуживающих здания старого городского центра, уже сделали выводы из трагедии с обрушением лепнины на голову случайного прохожего на проспекте Социалистическом, 130 и занялись «аудитом» фасадов, не дожидаясь прокурорских предписаний. Так, ООО «УК ЖЭУ № 40», которое оказалось в самом эпицентре недавнего скандала, спешно заключило договор с бригадой монтажников для инспектирования зданий и устранения потенциально опасных фрагментов фасадов.