Ввод жилья в Алтайском крае с начала 2019 года показывал умеренный рост, но в июне значительно сократился, особенно по сравнению с другими регионами Сибири. При этом объем освоенных строительными компаниями средств увеличился, что говорит о росте объема выполненных работ. Эксперты из сферы строительства связывают это с изменениями в законодательстве о «долевках» и переходом на эскроу-счета.
По данным Алтайкрайстата, строительные компании края с января по июнь этого года освоили 20,5 млрд рублей, что больше по сравнению с 2018 годом на 5,8 %. Правда, уже с июня наметился значительный спад - сразу на 15 % к тому же месяцу 2018 года. При этом объем введенного в регионе жилья все же «просел» по сравнению с прошлым годом, причем сразу на 21,8 % и составил 308,9 тысяч кв. м, согласно даннымНовосибирскстата. В процентном соотношении еще более резкое падение произошло только в Республике Алтай (54,1 %) и в Томской области (60,9 %) при введенных объемах жилья 35,6 и 96,1 тысяч кв. м соответственно. В то же время среди 10 регионов СФО Алтайский край по-прежнему остается в первой пятерке по вводу жилплощади в абсолютных значениях. Абсолютным лидером по этому показателю остается Новосибирская область — 655 тысяч кв. м.
Эксперты «Алтайского портала недвижимости» полагают, что такие изменения в Алтайском крае могут быт связаны с обновлением законодательства в сфере долевого строительства — с 1 июля вступил в силу закон об эскроу-счетах. До этого момента застройщики старались ускорить темпы возведения жилья, чтобы как быстрее можно достичь 30 % готовности проектов и 10 % проданных квартир. Если проект достиг этих критериев, то по закону достраивать здание можно по старым правилам. Вероятно, поэтому с июня, когда стимул отпал, и наметился серьезный спад.
Таким образом, можно говорить, что подтвердились опасения экспертов о замедлении темпов строительства жилой недвижимости в 2019 году в связи с переходом на расчеты с использованием эскроу-счетов.
26.07.2019 14:29
26.07.2019 15:00
26.07.2019 15:01
26.07.2019 15:05
26.07.2019 15:22
Чтобы заработал закон, правительству остаётся создать государственную строительную компанию для строительства соц. объектов, (как в советское время), чтобы не зависить от частного бизнеса. Другого выхода нет., хоть запарьтесь. Вот пожалуйста-появятся новые рабочие места, надёжная строительная организация. Только бы деньги вовремя платили.
26.07.2019 15:27
не надоело эту чушь повторять? художественный вымысел авторов жвачки для совков "Вечного зова"?
26.07.2019 16:53
Вот у меня мощный толкан,45 кубов под ним,3,45 на 2,15 по периметру!
Утеплён пенопластом,крыша-профлист.
Хочу,как шеф монету даст,обшить с наружи сайдингом,и огородить колючкой,а то бомжи местные всю прилегающюю территорию позассали!
26.07.2019 18:04
от постоянного ха-ха голова не бо-бо?
26.07.2019 18:11
26.07.2019 19:48:44
26.07.2019 19:54
27.07.2019 12:23