Проблемные долгострои в Барнауле хотят закончить за счет свежеиспеченного Фонда дольщиков

22 февраля в администрации Барнаула прошло заседание межведомственной рабочей группы, на котором обсудили вопрос завершения строительства проблемных жилых домов на улице Партизанской и в ЖК «Полярная звезда». В частности, было предложено разработать механизм, при помощи которого планируется решить проблему дольщиков. В мэрии не сообщили деталей, однако «Толк» пишет, что закончить дома собираются за счет средств специального регионального фонда, попутно обанкротив застройщика, затянувшего работы.

Речь идет о здании на улице Партизанской, 76, которое возводит ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг», и жилкомплексе «Полярная звезда» на улице Папанинцев, 143 и 145, застройщиком которого выступает ООО «МилАн». Обе компании аффилированы с одним и тем же лицом - бизнесменом Евгением Клейнатовским. Он ранее публично выступал от их лица, пытаясь объяснить властям и дольщикам увеличение сроков строительства. Клейнатовский также признавал нехватку средств, возникшую из-за неких обстоятельств, которые он так и не озвучил. Так или иначе, вопрос завершения упомянутых домов до сих пор стоит остро. По наблюдениям властей, на стройплощадках работы не ведутся.

Чиновники обсудили проблему на заседании межведомственной рабочей группы. Мэрия в своем сообщении упоминает о некоем решении, принятом губернатором Алтайского края Виктором Томенко и предложенном механизме, который должен разрешить существующие сложности с упомянутыми домами. Никаких подробностей горадминистрация не приводит, а лишь упоминает, что глава города Вячеслав Франк оценил предложенный механизм как крайне эффективный, заявив, что он позволит возобновить строительство на долгостроях. План понравился и представителям инициативной группы дольщиков.

В то же время «Толк» пишет, что завершить строительство предполагается за счет средств краевого Фонда защиты прав участников долевого строительства. Эту некоммерческую структуру планируют сформировать по решению Томенко. Пополнять Фонд собираются за счет нереализованной недвижимости, взысканий с застройщиков, дебиторской задолженности и т.д. По имеющимся сведениям, эта организация выступит не только источником финансирования, но и застройщиком, а также гарантом выполнения обязательств перед дольщиками. «Скорее всего, деньги на это выделит бюджет края, но пока этот вопрос еще прорабатывается. В любом случае нам с вами придется пройти через сложный процесс банкротства застройщиков. Банкротства государством. Другого пути завершить объекты мы просто не видим», - сказал Вячеслав Франк. Инициировать процедуру банкротства может федеральный Фонд развития территорий. Именно он должен обратиться в арбитраж с соответствующим иском. Госинспекция Алтайского края планирует написать письмо в Фонд в течение недели. Впрочем, компаниям Клейнатовского не впервой сталкиваться с исками о банкротстве от властей.

Напомним, что здание на Партизанской должны были сдать еще в 2017 году, а ЖК «Полярная звезда» - в октябре 2021 года. В ситуации с «Полярной звездой» даже пытались разобраться прокуратура и следком, которые организовали проверки. Усматривались признаки преступления по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Дом на Партизанской также оказался в центре скандала. В соседствующей со стройкой многоэтажке на Партизанской, 70б появились трещины, в чем собственники квартир винили строителей. Строение признали аварийным. Его жильцы дали согласие на снос. Следователи, в свою очередь, возбудили уголовное дело по ч. 1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ). Правоохранители также полагают, что дом на Партизанской, 70б мог пострадать из-за земляных работ на стройке «ПР-Холдинга». Но и это не последнее уголовное дело, связанное с фирмами Клейнатовского. Другая компания - «ГазТеплоСнаб» - попала под уголовное дело о строительстве жилья для сирот в Белокурихе.