В 2023 году банки предоставили более 2 млн ипотечных кредитов, что на 53 % больше, чем в 2022 году, на общую сумму 7,8 трлн рублей, это на 62 % выше предыдущего показателя - рекордные показатели за всю историю отечественного рынка ипотеки. Важным фактором роста стали сегменты новостроек, где широко распространены льготные программы и условия для ипотечного кредитования.
Не секрет, что популярные ипотечные программы, действующие на сегодняшний день, завершатся 30 июня. Далее сложно предсказать, какие процентные ставки будут действовать после этой даты, однако можно с уверенностью сказать, что таких маленьких процентов, как сейчас, уже не будет.
В связи с завершением льготных ипотечных программ, компания Мой Дом предлагает возможность до 30 июня приобрести квартиру в новом квартале Вышка с наименее низким процентом по ипотеке. По комплексной программе от Сбербанка он составляет всего 2,2 % для желающих стать собственниками жилья этим летом.
Что это значит?
Если вы выберете семейную ипотеку, процент по ипотеке на период строительства дома составит всего 2,2 %, а после ввода объекта в эксплуатацию (спустя 2 года) – 6 %. А если воспользуетесь ипотекой с господдержкой, проценты будут немного выше: 4,2 % на период строительства и 8 % после ввода в эксплуатацию.
«Осталось меньше двух недель, чтобы успеть подать заявку, получить одобрение от банка и воспользоваться максимально выгодными условиями. Платеж по новому предложению составит от 10 948 рублей в месяц. Это не ударит по семейному бюджету и в то же время позволит приобрести жилье», - прокомментировала снижение ставок ипотечный брокер девелопера Мой Дом Светлана Круговая.
Пример расчета по ипотеке
Семейная ипотека - 2,2 %
- Стоимость недвижимости 4 775 000 рублей
- Первоначальный взнос - 959 775 рублей
- Срок: 30 лет
- Платеж до ввода в эксплуатацию (24 месяца, 2,2 %) - 10 948 рублей в месяц
- После ввода в эксплуатацию (после 2-х лет, 6 %) - 22 874 рублей в месяц
Ипотека с господдержкой - 4,2 %
- Стоимость недвижимости 4 775 000 рублей
- Первоначальный взнос - 1 437 275 рублей
- Срок: 30 лет
- Платеж до ввода в эксплуатацию (24 месяца, 4,2 %) - 14 021 рублей в месяц
- После ввода в эксплуатацию (после 2-х лет, 8 %) - 24 491 рублей в месяц
В каком районе можно приобрести квартиру выгодно?
В новом квартале Вышка на Змеиногорском тракте.
Это современный жилой комплекс, который включает в себя всю необходимую инфраструктуру. В квартале будет расположен частный детский сад, СПА-центр, ресторан, предусмотрена фитнес-зона на свежем воздухе и многое другое.
Здесь более 50 планировочных решений – от небольших студий до двухуровневых квартир, от планировок с окном в ванной до собственной террасы.
Действующие ипотечные программы
Семейная ипотека от Сбербанка
Возраст на момент предоставления кредита – не менее 18 лет или не менее 21 года, если цель кредита – рефинансирование или строительство жилого дома; возраст на момент погашения кредита – 75 лет; стаж работы – не менее трех месяцев на текущем месте работы; период действия программы – до 1 июля 2024 года для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребенок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет или до 31 декабря 2027 года – для семей, в которых до 31 декабря 2023 года родился ребенок-инвалид; цель кредита – приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома; макс. сумма кредита – 6 млн рублей для кредитуемых объектов в других регионах; срок кредита – до 30 лет; первоначальный взнос – от 20,1 %; ставка – 6 %.
Господдержка Сбербанк
Период действия программы – банк заключает кредитные договоры до 01.07.2024; цель кредита – покупка готового или строящегося жилья от юрлица или ИП, покупка дома от юрлица или ИП, постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП; кредит не предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке, на покупку апартаментов, на рефинансирование действующей ипотеки; макс. сумма кредита – 6 млн рублей для кредитуемых объектов в других регионах; обеспечение по кредиту для готового жилья: залог кредитуемого объекта, если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица, для строящегося жилья – залог прав требования на строящееся жилье, если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица; возраст на момент погашения кредита – 75 лет; ставка – 8 %; первоначальный взнос – от 20,01 %, возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома.
Фото: компания Мой Дом
Реклама ООО «СЗ «Вышка», ИНН 2225225825, LjN8KQutQ
19.06.2024 09:31
19.06.2024 10:23
да, твой друг Греф со своим кремлевским хозяином всех россиян за лохов и держит.
19.06.2024 10:35
Когда уже стоимость квартир опять станет рыночной? Без заложенных в стоимость квадрата процентов грефам и прочим хозяевам жизни?
19.06.2024 11:08
Ты, конкретно, лох, однако.
Кормилец Грефа, хе, хе, хе!
19.06.2024 11:10
А ты сосалец Грефа? фу-фу-фу!
19.06.2024 11:40
Обоснуйте свой пост плиз, сэр.
19.06.2024 12:24
пенсионерам ипотек не дают
19.06.2024 13:32:04
19.06.2024 16:36:41
19.06.2024 17:43
Лысэ, ты так скоро в дурку загремишь(хотя, может, ты и так уже там).
19.06.2024 10:08
19.06.2024 10:28
в Испании зарплата нормального инженера - 5-6 тыс. евро. выплачивая 2 тыс.евро в месяц, за 10 лет легко выкупаешь нормальную квартиру среднего уровня (понятно, не на морском побережье или в центре столицы) - это совсем не 30 лет в скрепном паханате
19.06.2024 11:09
5-6 тыс. евро это очень хорошая зарплата не только в Испании, но и в любой стране Евросоюза. Получают такую квалифицированные кадры, сумевшие найти и устроиться на такую работу, что сделать совсем непросто. Как правило, зарплата в Испании 2-3 тысячи евро считается хорошей.
19.06.2024 11:14
вы сами-то давно из Испании? ;-)
еще раз по буквам и цифрам - для инженера в Европе средняя зарплата 5-6 тыс.евро, а 2-3 тыс.евро считается хорошей зарплатой, например, для почтальона или коньержа.
19.06.2024 11:23
2-3 тысячи евро это хорошая зарплата в Испании для любого рабочего на предприятии, в т.ч для инженеров, за исключением крупных и известных концернов. Многие работают и за 1.5 - 2 тысячи евро в провинциальных городах. Вы привели пример зарплата для Испании, как зарплата в Москве для России. Берите честно, 2-3 тысячи евро - это хорошая зарплата в среднем для Испании.
19.06.2024 12:27
если у вас ЛЮБОЙ РАБОЧИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ равноценен инженеру, то вам видимо пора вернуться в среднюю школу и повторить обучение. я привел зарплату знакомых инженеров в провинциальных городах Испании. а на мой вопрос, давно ли вы там были, вы так и не ответили...
19.06.2024 14:43
Для тех, кто НИКОГДА НЕ УЧИЛСЯ, пишу на простом и понятном языке. ИНЖЕНЕРОВ, как у нас так и в Испании, тьма тьмущая. ИНЖЕНЕР ИНЖЕНЕРУ рознь. Как у нас, так и в Испании, ПРОСТОЙ РАБОЧИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ, может получать больше ИНЖЕНЕРА. Сравнение, типа "если у вас ЛЮБОЙ РАБОЧИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ равноценен инженеру", подойдёт только для таких недоучек как вы. Я вам написал среднюю ЗП, которую имеют в Испании, ваш пример гораздо ближе к исключению. Хотя я не отрицал, что такое возможно, но это не правило, и не говорит о уровне жизни в Испании. У нас тоже можно найти примеры ИНЖЕНЕРОВ, которые зарабатывают столько же или больше, чем ваш пример в Испании, но в целом по РФ инженеры будут получать гораздо меньше 2-3 тыс. евро в переводе на деревянные.
19.06.2024 15:01
я ошибся, вам не в школу надо вернуться, а в детский сад - читать учиться, причем и то, что сами пишете ;-)
инженер инженеру действительно рознь, но ведущие, главные и гениальные инженеры в Испании получают 10-15 тысяч евро, даже в провинции. впрочем, спорить с кастрюлеголовым выпускником повалихинского кулинарного техникума, который знает про Испанию из передач Сенкевича больше людей, там живущих - не вижу смысла. кастрюлю только рекомендую остужать - перегреетесь ;-ъ
19.06.2024 15:46
С тобой всё понятно. Диагноз твой вполне распространенный. В одной с тобой палате видимо много лечится гениальных, главных и ведущих. Ну что же, 10-15 тысяч евро, вам в помощь на лечение.
19.06.2024 16:41
пасись, жывотное ;-ъ
19.06.2024 16:47
Таки и xepачтe в свою Испанию.
19.06.2024 16:50
да уж как-нибудь без oлигoфзенов разберёмся, что нам делать ;-ъ
а вы учите русский язык для начала, патриот полоротый...
19.06.2024 19:16
У меня знакомый не в Испании, а в европейской стране с уровнем жизни и доходов пониже. Не инженер. По сути разнорабочий. Получает в районе 5 тыс евро. Это после вычета налогов. Зарплата не считается высокой. Ниже средней.
19.06.2024 19:29
олигoфренам бесполезно что-то доказывать. им же скабеева по телевизору еще год назад сказала, что доллар через 3 дня загнётся и европе конец ;-)
19.06.2024 10:30
Это для Барнаула престижно видимо.
19.06.2024 11:46
Недавно не стали делать на авито покупку у тетки с Змейки. Такая хамка трамвайная, хотя вроде работает в тамошней больнице. Возможно, вахтером, судя по поведению. Нет уж, нафиг жить среди змеиногорской быдлоты!
19.06.2024 12:28
Летом и в центре часто с очистных запах. Город засранцев же
19.06.2024 12:52
Лучше запах Волчанска, там свининой жареный пахнет сильно.
19.06.2024 13:08
Дак и валите
19.06.2024 13:14
Таки мы вас, гадов и валим по 2000 в день.
19.06.2024 13:18
Чем же тебя кормят в дурке, Наташка? Макаронами?
19.06.2024 13:34:09
19.06.2024 16:44:27
19.06.2024 16:51:59
19.06.2024 17:02:24
19.06.2024 17:45
Это, скорее, от твоих хэроев, на которых ты похоронки ведрами таскаешь.
19.06.2024 12:57
19.06.2024 13:02
То есть ничего этого там нет? Тогда идите лесом и живите там с шониями, ракшиными и таменками с франками и сбербанками. Ишь, любители лапши на уши.
19.06.2024 13:35