Градсовет Барнаула утвердил проект строительства спорной «гостиницы для мигрантов»

15 мая в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета. Участники рассмотрели и утвердили четыре эскизных проекта, в том числе возведение гостиницы на улице Витебской. В марте обсуждение данного объекта вызвало большое количество вопросов, которые на этот раз авторам концепции удалось снять.

По информации пресс-центра мэрии, участок под застройку находится в тупиковой улице, в сторону реки Пивоварки, в районе улиц Советской Армии, Курской, Харьковской и Минской. Рядом расположены режимные объекты — Центр временного содержания иностранных граждан и Управление по вопросам миграции. Недалеко от него находятся три высотных жилых дома 18 и 10 этажей. И хотя пока, в основном, вблизи расположены дома малой этажности, в дальнейшем здесь запланирована высотная многоэтажная застройка.

Как рассказали авторы проекта, участок прямоугольной формы находится в территориальной зоне Ж1 (зона индивидуального жилищного строительства). Въезд на участок будет расположен с местного проезда. Также разработана схема пожарного объезда для стесненного размещения объектов.

Фасады здания выполнены мастерской с применением декоративной штукатурки и системы «мокрый фасад». Детали фасада в виде поясков состоят из композитных панелей и материалов. Как пояснил архитектор Золотов, выбор штукатурки в качестве отделки был взят за основу из-за того, что близлежащее здание сделано с таким вариантом фасада. При этом цветовая гамма предложена в двух вариантах — серо-белой и серо-бело-терракотовой с более активными вертикальными декоративными элементами. Первые два этажа, как и сообщалось, планируют отдать под нежилые помещения, традиционные для гостиниц — зона лобби, ресепшена, столовая, технические помещения, туалетные комнаты и многофункциональные залы, остальные — под гостиничные номера.

В марте данный объект уже обсуждали. Тогда Владимир Золотов представил его как гостиницу для кратковременного пребывания мигрантов, их семей и родственников, ожидающих выдворения из РФ. Заказчиком выступало частное лицо, видевшее в данном объекте острую социальную необходимость. Однако проект лишь был принят к сведению без конкретного решения, так как участникам градостроительного совета было не совсем понятно, для кого он строится, какое у него реальное назначение и какие задачи он призван решать.

Так, член градсовета Евгений Носенко заявлял, что ему было непонятно предназначение объекта. «Что это вообще — отель, малосемейка, общежитие?» — интересовался эксперт. Архитектор Сергей Боженко в свою очередь задавался вопросом, кого туда планируется селить. «Что это за персонажи? Это свободные люди или те, кого насильно выдворяют из России? Если это те, кого депортируют насильно, тогда этот объект должен быть режимным, там должен быть забор, охрана. Ведь эти граждане могут вступать в конфликты с местным населением. Это нужно предупредить», — отмечал Боженко.

Его коллега Виктор Четошников тем временем обращал внимание на то, что в последнее время в России ужесточили требования к въезжающим в страну гражданам и упростили к тем, кто уезжает из России. По мнению архитектора, это создаст в будущем условия для того, чтобы граждан, которые ожидают депортации, практически не осталось. В связи с этим Четошников засомневался в перспективности возведения такого сооружения. Его поддержал и депутат Гордумы Барнаула Сергей Струченко, который поинтересовался у авторов проекта, нельзя ли в документах этот объект именовать просто «гостиницей», чтобы потом не возникло лишних вопросов и препон. Однако тогда Золотов ответил отрицательно, пояснив, что к гостиничным объектам предъявляются совсем иные градостроительные требования.

Теперь же в мэрии сообщили, что после доработки проекта было уточнено его функциональное назначение. «Выписка из ЕГРН не допускает толкований, вид разрешенного использования земельного участка — гостиничное обслуживание», — подчеркнули в ходе презентации.

В результате обсуждение доработанного проекта было недолгим. Замглавы города Андрей Федоров обратил внимание на то, что использование штукатурки при отделке первых этажей плохо себя зарекомендовало и предложил использовать более стойкие материалы — навесные системы или клинкерный кирпич. Также участники градостроительного совета уточнили количество машиномест, которое составляет 15 штук. В итоге проект был одобрен с рекомендацией в рабочем порядке доработать материалы отделки первых этажей.